郁亮迎来第三个“三年期”

  万科董事会又迎来“三年”换届节点。

  5月29日晚间，万科发布公告表示，董事会决议提名胡国斌、力平、雷江松、辛杰、郁亮和祝九胜为第二十届董事会非独立董事候选人，任期三年。这将是郁亮的第三个“三年期”。

  第二十届董事会职工代表董事将由公司职工代表大会以民主方式另行选举产生。目前担任职工董事一职的是万科集团合伙人、印力集团总裁王海武，接下来将由谁接替还是未知数。

  此次获提名的这6位非独立董事候选人均为现任董事：

  胡国斌是深圳市资本运营集团有限公司党委书记、董事长，体现出对万科的重视程度；辛杰、黄力平、雷江松均来自万科第一大股东深圳地铁集团，分别任职深圳地铁集团董事长、总经理、副总经理；郁亮、祝九胜来自万科管理层。

  此议案尚需提交6月30日召开的万科2022年度股东大会审议，以累积投票制方式进行投票表决。

  与上一届相比，万科新一届董事会将维持现有权力格局：即来自深圳国资系统1人、深圳地铁集团3人，万科管理团队3人，还有4名独立董事席位。这意味着，在6月30日换届完成后，万科新一届董事会将继续由11名董事构成，这也是未来三年万科新的权力结构。

  除了非独立董事之外，万科董事会的独立董事候选名单也出炉。

  万科现任独立董事为刘姝威、吴嘉宁、康典和张懿宸，前三位任职时间均已达到法律规定的上限6年。因此，刘姝威、吴嘉宁、康典未在新一届董事会独立董事候选人名单之中。

  根据万科董事会决议，提名廖子彬、林明彦、沈向洋和张懿宸为第二十届董事会的独立董事候选人。这次可谓“大换血”。

  资料显示，廖子彬现为香港商界会计师协会荣誉顾问，兼任平安人寿、深圳前海微众银行独立董事及董事会审计委员会主任、中信银行独立董事。

  林明彦在中国及新加坡的房地产开发及投资领域拥有丰富经验，曾任凯德集团首席运营官、总裁兼首席执行官，目前兼任Sembcorp Industries Ltd（新加坡证券交易所上市公司）非执行兼首席独立董事，他还曾任建业地产的非执行董事。

  沈向洋现为香港科技大学校董会主席、粤港澳大湾区数字经济研究院理事长、清华大学高等研究院双聘教授，目前兼任美团和网易有道的独立非执行董事。

  张懿宸现任万科独立董事、投资与决策委员会召集人，中信资本董事长兼首席执行官。他目前还兼任香港交易及结算所有限公司独立董事。

  独立董事的职责和义务是对上市公司全及全体股东负有诚信和勤勉的义务，保护公司整体的利益。所谓“独立”，就是指和任职公司没有利益关联。在监管层眼中，独立董事的数量和质量被视为一个公司治理结构的重要元素。

  三位退出的独立董事中，知名学者刘姝威的退出最为业内关注。2015年末“万宝之争”爆发后，刘姝威质疑宝能收购万科资金来源，力挺万科管理层。

  2017年6月30日，在万科召开的2016年股东大会上，刘姝威正式成为万科的独立董事。这次万科股东大会上，确立了郁亮对公司的管理主导权，新董事会也为这场股权纠纷画上了完美的句号，万科正式进入郁亮管理时代。

  2017年王石退任时，他对自己这样评价：给万科留下了两样宝贵的财富——现代企业制度和透明规范的团队。

  在上一次万科董事会换届股东大会上，郁亮曾对自己掌舵的第一个三年这样评价：过去三年万科业绩保持了一贯的稳健增长态势，形成了住宅服务、商企服务、城市服务的“三驾马车”模式，TOD、城市更新、物流、长租公寓等业务也各有亮点，万科管理团队也保持了稳定。”

  2017年～2020年，万科分别实现净利润280.52亿元、337.73亿元、388.72亿元、415.16亿元，同比分别增长33.44%、20.39%、15.10%、6.8%。

  从2018年至2020年，万科的销售额一路狂飙，2020年达到7041.5亿元历史高点，同比增长11.6%。

  在郁亮执掌万科的第二个“三年”，房地产行业进入下行周期，万科面临的挑战变得更大。2021年末，万科出现净利润下滑下降45.7%的情况，这是继1995年、2008年后，万科上市31年以来第三次净利润下滑。

  这三年，他对万科架构与人事作出大调整。2022年开始，他改变过去对各区域充分授权、分布式的管理模式，通过对全国93个城市56个公司的开发业务进行集中管控和统筹管理，来解决过往离散度问题。

  他在万科管理层上设置了3位总裁级高管职务，这是万科38年历史上第一回设立联席总裁一职。他把万科的健康体质、反思精神、学习能力和预判能力提升到了一个新的高度。

  2022年，万科的归属母公司净利润终于实现止跌企稳。截至2022年末，万科归属上市公司股东净利润226.18亿元，同比增长0.42%。

  现在，郁亮将带领他的团队迎来第三个“三年”期。“在万科看来，开发业务规模不再也不应是衡量房企的唯一标准，未来，开发、经营、服务并重是房企的唯一选择，要接受和学会赚小钱、长钱、辛苦钱。”郁亮说。

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