武汉市43.27亿元出让6宗地块碧桂园7.56亿元、恒大5.84亿元扩储

来源：智能家居时间：2020-12-22 16:27

中国网地产讯 12月22日，武汉市集中出让8宗地块，包括新洲区3宗、蔡甸区3宗、黄陂区1宗、江岸区1宗。其中，P（2020）154号至P（2020）159号以网上挂牌方式出让，P（2020）160号、P（2020）161号以现场挂牌方式出让。8宗地总出让面积705251.14㎡，总起始价49.8亿元。

截至发稿，P（2020）154号至P（2020）159号地块已成功出让，总成交价432685万元。

湖北长金置业发展有限公司（恒大）以底价5.84亿元摘得P（2020）154号地块，楼面价2600元/㎡。

资料显示，该地块位于新洲区双柳街邱湖村、沙咀村、机场南路以东、江北铁路以西。出让面积97605.26㎡，起始价58370万元，竞买保证金11674万元。

出让文件显示，地块内需配置一所9班幼儿园，用地面积不少于3780㎡，建筑面积不少于2730㎡，出入口须临城市规划道路单独设置，规划建设标准按《市人民政府关于进一步加强住宅区配套幼儿园建设和管理的意见》执行。幼儿园建成后，其不动产权须无偿移交所在区教育行政部门。

湖北房地产投资集团有限公司以底价12.03亿元摘得P（2020）155号地块，楼面价2859.62元/㎡。据悉，该公司由湖北省长江产业投资集团有限公司100%持有。

资料显示，该地块位于新洲区阳逻街界埠村，长河以东、高邮西路以南、汉施公路以北、江北铁路以西。出让面积175213.2㎡，起始价120250万元。

出让文件显示，地块内需配置一所9班幼儿园和一所12班幼儿园，9班幼儿园用地面积不少于3780㎡，建筑面积不少于2730㎡；12班幼儿园用地面积不少于4860㎡，建筑面积不少于3600㎡，出入口须临城市规划道路单独设置，规划建设标准按《市人民政府关于进一步加强住宅区配套幼儿园建设和管理的意见》执行。幼儿园建成后，其不动产权须无偿移交所在区教育行政部门。

武汉坤宜置业有限公司（上坤置业）以底价12.3亿元摘得P（2020）156号地块，楼面价2986.11元/㎡。

资料显示，该地块位于新洲区阳逻开发区七架山村、曹铺村，金阳大道以南，汉施公路以北，机场路以西，机场二路以东。出让面积179366.54㎡，起始价123190万元，竞买保证金24638万元。

出让文件显示，地块内需配置两所9班幼儿园，每所幼儿园用地面积不少于3780㎡，建筑面积不少于2730㎡，出入口须临城市规划道路单独设置，规划建设标准按《市人民政府关于进一步加强住宅区配套幼儿园建设和管理的意见》执行。

竞得人须引入不少于1家世界500强（以《财富》杂志2020年公布榜单为准）前100名企业的总部或区域总部入驻，并在新洲区阳逻经济开发区注册独立法人机构；

竞得人须引入不少于1家香港主板上市企业或其控股子公司的总部或区域总部入驻，并在新洲区阳逻经济开发区注册独立法人机构；

竞得人须自地块成交之日起10个工作日内与新洲阳逻开发区管委会就上述事项签订投资监管协议。

经过54轮竞价，保亿亿信(杭州)建设开发有限公司以5.53亿元竞得P（2020）157号地块，溢价率24.3%。

资料显示，该地块位于黄陂区武湖街高车畈路以北、长天路以东。出让面积39166.14㎡，起始价4.45亿元，竞买保证金8900万元。

碧桂园城市置业（武汉）有限公司以底价1.43亿元摘得P（2020）158号地块。

资料显示，该地块位于蔡甸区奓山街常欢大道与云龙一路交汇处以西(奓山街联盟村）。出让面积28527㎡，起始价14265万元。

碧桂园城市置业（武汉）有限公司以底价6.13亿元摘得P（2020）159号地块，楼面价2500元/㎡。

资料显示，该地块位于蔡甸区奓山街千子山大道与常福大街交汇处以西(奓山街联盟村）。出让面积98092㎡，起始价61310万元。

出让文件显示，按照《市人民政府关于进一步加强住宅区配套幼儿园建设和管理的意见》（武政规[2017]63号）文件精神，该地块须配建1所12班幼儿园，用地面积不小于4860㎡，建筑面积不小于3600㎡。建成后其用地及房屋产权需无偿移交至区教育部门。

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