武汉市73.5亿元出让3宗住宅用地 华润置地65.7亿元扩储

中国网地产讯  11月13日，武汉市集中出让3宗住宅用地。总出让面积23.12万平方米，总起始价为50.83亿元，总成交价73.5亿元。

东投科技控股集团有限公司（东投地产）以底价29140万元摘得P（2020）120地块，楼面价2000.26元/㎡。

资料显示，该地块位于新洲区邾城街余姚村、辛冲街寨山村、曲背湖村、文昌大道以东、举东纵二路以西、白鹭大街以南、花朝大街以北。出让面积58272.74㎡，起始价29140万元，竞买保证金9827万元。

出让文件显示，地块内需配置一所12班幼儿园，用地面积不少于4860㎡，建筑面积不少于3600㎡，出入口须临城市规划道路单独设置，规划建设标准按《市人民政府关于进一步加强住宅区配套幼儿园建设和管理的意见》执行。幼儿园建成后，其不动产权须无偿移交所在区教育行政部门。

武汉裕隆苑房地产开发有限公司（华夏幸福）以底价49135万元摘得P（2020）121地块，楼面价1650.08元/㎡。

资料显示，该地块位于新洲区国营龙王咀农场二分场、三分场、航天北路以北、涨渡湖大道以东、环城北路以南、航天一路以西。出让面积119109.42㎡，起始价49135万元，竞买保证金5828万元。

出让文件显示，地块内需配置一所12班幼儿园，用地面积不少于4860㎡，建筑面积不少于3600㎡，出入口须临城市规划道路单独设置，规划建设标准按《市人民政府关于进一步加强住宅区配套幼儿园建设和管理的意见》执行。幼儿园建成后，其不动产权须无偿移交所在区教育行政部门。

经过321轮竞价，武汉润置房地产开发有限公司（华润置地）以65.7亿元竞得P（2020）122地块，楼面价30558.14元/㎡，溢价率52.79%。

资料显示，该地块位于江岸区解放大道与头道街交汇处。出让面积53771㎡，起始价43亿元，竞买保证金21.5亿元。

出让文件显示，项目内应配建1所12班幼儿园，用地面积不小于4860㎡，建筑面积不小于3600㎡，并按照《市人民政府关于进一步加强住宅区配套幼儿园建设和管理的意见》（武政规（2017)63号）规定执行，建成后其用地及房屋产权无偿移交项目所在区教育部门。

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