双流92.4亩住兼商地10700元/㎡成交!组团级TOD来了

今日，成都市公共资源交易服务中心出让了一宗面积约92.39亩的住兼商地块。

根据出让文件要求，本宗地属于重大产业用地，对竞买人资格有明确要求：不接受自然人或联合竞买，意向竞买人或意向竞买人的实际控制人须具备7条及以上地铁线网建设和运营管理经验，且已建成并投入运营的地铁线网里程不得少于300公里。

最终，该地块被成都轨道城市发展集团有限公司以10700元/㎡底价拿下。

宗地位于双流区警校路一段南侧，华府大道三段东侧，剑南大道西侧，西南侧为大盘棠湖柏林城，以南靠近中国核动力研究院。本次出让的宗地分别邻近地铁5号线警官学院站（直线距离约700m）和二江寺站（直线距离约1.5公里）。出让面积约92.4亩，容积率1.5，适合打造低密改善产品。

根据规划，警官学院站设置为组团级TOD。通常而言，组团级TOD的服务半径是2至3公里，服务面积为10至15平方公里；二江寺站TOD将打造以餐饮功能为主的公园式商业街，营造“快通勤、慢生活”社区生活氛围，呈现“新派时尚餐饮”“休闲文化社交”“品质生活配套”等消费场景。

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