三大房企开年销售破200亿 楼市分化格局持续

2026年前两月，保利发展、中海地产、华润置地三大房企销售额突破200亿元，另有五家房企销售额达100亿至200亿元区间。中指研究院指出，"好房子"产品策略推动部分企业业绩增长，预计核心城市将迎"小阳春"，但城市间分化趋势仍将延续。

房地产市场迎来开门红。数据显示，2026年1-2月期间，保利发展、中海地产和华润置地三家头部房企实现销售业绩突破200亿元大关。与此同时，还有五家房地产企业的销售规模保持在100亿元至200亿元的区间，展现出行业头部企业的强劲实力。

中指研究院企业研究总监刘水分析认为，部分房企通过聚焦"好房子"产品策略，在年初取得了显著的销售业绩。这种以产品力为核心的发展模式，正在成为房企突围市场的重要抓手。

从市场趋势来看，随着传统销售旺季的到来，核心城市房地产市场有望迎来阶段性回暖。但需要关注的是，不同能级城市之间的分化现象仍在持续。一线及强二线城市由于需求支撑较强，市场表现相对稳健；而部分三四线城市仍面临库存压力，市场复苏节奏可能相对缓慢。

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