住建部部署"十五五"规划 聚焦城市更新与房地产转型

全国住房城乡建设工作会议在京召开，系统总结"十四五"成就并部署"十五五"重点任务。会议提出要推进现代化人民城市建设，着力稳定房地产市场，加快建筑业提质升级。未来将重点实施城市更新行动，构建房地产发展新模式，培育建筑业新质生产力。

全国住房城乡建设工作会议近日在京召开，会议全面总结"十四五"时期住房城乡建设事业发展成就，并对"十五五"时期重点任务作出系统部署。此次会议为新时期城乡建设高质量发展指明了方向，传递出推动行业转型升级的明确信号。

城市更新行动将成高质量发展重要抓手

会议透露，"十四五"期间全国累计改造城镇老旧小区24万多个，惠及1.1亿多人，更新改造地下管网84万公里，城市人居环境质量显著提升。未来城市发展将转向存量提质增效阶段，通过建立城市体检与更新一体化机制，实施一批民生工程、发展工程和安全工程。值得注意的是，会议特别强调要以"绣花"功夫推进城镇老旧小区改造、完整社区建设等工作，这种精细化治理思路将有效提升城市更新质量。

房地产发展新模式构建进入关键阶段

在房地产市场方面，会议提出要准确把握供求关系重大变化，加快构建房地产发展新模式。数据显示，"十四五"期间全国建设筹集各类保障性住房1100多万套，发放住房公积金贷款6.5万亿元。未来将重点完善商品房开发、融资、销售等基础制度，推动建立"人房地钱"要素联动机制。特别值得关注的是，会议明确要围绕好标准、好设计等维度建设"好房子"，这一理念将引领行业向高品质发展方向转型。

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