预计销售均价6200元/㎡，郑州拟在高新区以需定建方式建配售型保障性住房

【大河财立方消息】6月27日消息，郑州市住房保障和房地产管理局发布2025年郑州市配售型保障性住房以需定建项目意向登记公告。

以需定建项目是指个人家庭登记购买意向，达到一定比例后开发公司再开发建设，待项目基本建成后再另行配售至个人家庭的项目。

公告披露，本次拟建设项目为郑建华庭项目，位于高新区昌达路南、关庙街以北、民益北街以东、民和北街两侧，建设用地面积约94.51亩，容积率3.5左右，套型面积100-120㎡，户型为两室及三室，其中三室户型占比约60％，规划建设配售型保障性住房1925套，装修交付，每套房源配备一个车位（使用权），预计销售均价6200元/㎡，2027年交付使用。

公告还披露了申请条件、意向登记程序等。

申请条件

申请购买配售型保障性住房以家庭为单位，申请家庭应选取1人作为主申请人，并符合以下条件：

（一）本市户籍家庭同时符合以下条件：

1.主申请人应具有完全民事行为能力（应年满18周岁）且取得本市户籍。

2.申请人家庭（未婚为申请人本人，已婚含配偶、未成年子女）在本市市区范围内无自有住房。

3.申请人家庭未享受过房改房、经济适用房等政策性住房。

（二）非本市户籍家庭同时符合以下条件：

1.主申请人在郑稳定就业且在本市连续缴纳养老保险6个月（含）以上，并处于参保缴费状态。

2.申请人家庭（未婚为申请人本人，已婚含配偶、未成年子女）在本市市区范围内无自有住房。

3.申请人家庭未享受过房改房、经济适用房等政策性住房。

（三）大学专科（技工院校全日制高级工）（含）以上学历人才同时符合以下条件：

1.主申请人应具有完全民事行为能力。

2.申请人家庭（未婚为申请人本人，已婚含配偶、未成年子女）在本市市区范围内无自有住房。

3.申请人家庭未享受过房改房、经济适用房等政策性住房。

意向登记程序

1.意向登记。市住房保障部门在“郑好办”发布房源信息，申请对象通过“郑好办APP·郑好住”网上登记购买意向。

2.购买意向登记达到房源数一定比例时，以需定建项目开工建设。

3.以需定建项目基本建成后，市住房保障部门另行发布配售公告进行配售。

时间安排

预登记时间：2025年7月2日08：30-2025年8月2日24：00进行项目意向登记，等公告另行组织配售。

责编:王时丹 | 审核:李震 | 监审:古筝

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