中海地产底价拿下北京石景山北辛安地块

摘要：

【中海地产底价拿下北京石景山北辛安地块】中海地产以底价56.1亿元成功摘得北京石景山区北辛安地块，该地块建设用地面积9.66万平方米，建筑控制规模≤33.63万平方米，销售指导价7.8万元/平方米，需配建幼儿园、养老服务驿站、停车场、室内体育设施等。此次土地拍卖标志着2023年北京土拍市场的结束，北京今年共计举行了27场土拍，成功出让61宗涉宅用地，总规划建面582.2万平方米，收获土地出让金1741.3亿元。

正文：

北京石景山区北辛安地块的土地拍卖竞争激烈，最终中海地产以底价56.1亿元成功摘得该地块。这片土地的建设用地面积为9.66万平方米，建筑控制规模不超过33.63万平方米。土地的销售指导价为每平方米7.8万元，上下浮动范围为8%。此外，购地方还需配建幼儿园、养老服务驿站、停车场、室内体育设施等配套设施。

中海地产在石景山区有多个楼盘入市。据了解，该地块周边有中海寰宇天下御山府和中海金玺公馆两个项目。其中，中海寰宇天下御山府的二手房价格为每平方米7.4万元，中海金玺公馆的二手房价格为每平方米7.2万元。

这次土地拍卖也标志着2023年北京土拍市场的落幕。整个年度中，北京举办了27场土地拍卖，成功出让了61宗涉宅用地，总规划建面达到了582.2万平方米，土地出让金总额高达1741.3亿元。这一数据显示出北京房地产市场的活跃与潜力。

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