北京第二批供地：龙湖+北京建工底价24.4亿拿下北宫镇地块

新京报讯 （记者饶舒玮）5月31日，在北京今年第二批集中供地网上挂牌竞价中，龙湖和北京建工联合体以底价约24.4亿元拿下丰台区北宫镇东河沿村棚户区改造项目FT00-0202-0011地块。

据土地出让文件显示，上述地块位于丰台区北宫镇，用途为二类居住用地，土地面积约4.39万平方米，建筑控制规模约7.46万平方米。

值得一提的是，该宗地项目居住用途全部建设商品住房，不再配建保障性住房。其商品住房的销售指导价为65000元/平方米。同时，该地块内配建的社区文化设施由竞得人建设后无偿移交政府文化主管部门；配建的室内体育设施由竞得人建设后无偿移交政府体育主管部门。

此外，文件还规定，该宗地项目须满足高标准商品住宅基本品质要求，如绿色建筑二星级标准、实施装配式建筑且装配率达到60%、设置太阳能(000591)光伏或光热系统。该项目还鼓励建设全龄友好社区，及鼓励实施超低能耗建筑。其中，全龄友好社区建设内容可包括：项目内配套设施齐全，按照全龄化设置医疗服务、活动健身、文化娱乐、购物休闲等场所，同时可提供专业养老、育儿等服务项目；项目全面采用无障碍设计，满足全龄化出行需求，小区内道路布局合理，避让老年人及儿童活动场所；项目采用全龄化智慧应用，小区内关键位置设置紧急救助呼叫按钮，并设置视频监控系统等。

编辑 武新

校对 柳宝庆

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