南京五批次集中供地49亿收官

今日，南京第五批集中供地的15宗地块完成出让，最终底价成交14宗，1宗流拍，总成交面积44.45万平方米，成交规划面积87.3万平方米，成交总价49.03亿元。本次延续了四批次的出让规则，所有地块均未设置商品房毛坯销售均价。

中指研究院土地事业部负责人张凯：五批次出让的宗地涉及马群、仙林湖、六合、溧水、高淳等区域，用地面积约48.6公顷，起拍总价约56亿元。最终，马群街道NO.2022G105地块遭流拍；成交地块中，出让面积最大的是溧水区永阳街道琴音大道以西，马场路以南NO.溧水2022G16地块，成交面积约6.57万平方米，容积率2.5，建筑面积约16.43万平方米，以底价3.45亿元成交。

热点关注地块NO.2022G106位于栖霞区仙林白象片区仙林大道以北、天佑路以西（EAc030-12-49），起始价12.8亿元，宗地编号与今年首批次土拍中流拍的G09地块相同。该地块重新挂牌之后，总用地面积由19529平米扩大至35137平米，，容积率从最大2.6降低为1.9，推出楼面单价由20679元/平米降低至19173元/平米，重新推出后，由南京高科(600064)仙林湖置业以底价12.8亿元竞得。

在此之前，南京已完成4次集中供地，综合南京已完成的五批次涉宅用地集中出让，今年以来南京共成交104幅宅地，总成交金额1307.9亿元。至此，2022年南京集中供地全部落幕。

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