10月中原大湾区指数环比跌0.12% 四大中心城市指数录得三跌一升

智通财经APP获悉，2025年10月中原大湾区指数报91.63点，环比跌0.12%，录得升幅的指数增多，令大湾区指数跌幅进一步收窄。10月份中原大湾区12个指数中，8个报跌，跌幅由0.12%至7.54%不等，升幅的城市4个，上升幅度由0.13%至1.95%。四大中心城市指数，只有香港指数报升，其余三指数再度齐跌，深圳指数继上月创历史新低后，10月指数续创历史低位。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，10月受黄金周出行影响，看楼活动减少，加上9月刺激楼市政策效力减退，令10月份大湾区指数持续下跌，创2016年11月以来近9年新低。

四大中心城市指数中，10月份只有香港指数录得升幅，环比升0.95%。9月及10月香港两度减息，租金持续向升，令供平过租情况更为明显，促使用家及投资者入市步伐加快，价量齐升。

若撇除人民币因素，以港元计价的香港指数，年内已录得2.4%升幅。陈永杰相信，12月若美国再减息，利好消息涌现，香港楼市将成功寻底，料全年可录3%至5%的升幅。

深圳10月二手成交量环比下跌7.7%，录4196宗，成交量减少令楼价受压，深圳10月份指数创2016年有纪录以来新低，报91.58，环比跌0.51%。广州情况亦相若，10月份价量齐跌，10月份广州二手成交7479宗，环比减少逾一成。广州10月指数创8年多新低，报83.58。

【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。邮箱：news_center@staff.hexun.com

相关知识

10月中原大湾区指数环比跌0.12% 四大中心城市指数录得三跌一升
美联信心指数周环比跌2.6%连跌5周 香港撤辣效应淡化
58同城、安居客聚焦9月国民安居指数：购房者信心指数环比上涨1.0%
7月国民安居指数报告：28城新房价格环比微涨 市场供需平稳
10月中小企业发展指数环比上升0.3点 为今年最大升幅
58同城、安居客解析6月国民安居指数 业主信任指数环比微跌1.01%
香港私宅楼价指数创新高 租金指数跌至4年低位
58同城、安居客《7月国民安居指数报告》：长三角和大湾区热度提升较快
报告:业主对装修市场信心指数环比上升
纬房大数据：6月纬房核心指数上升至108.18点 环比上涨了0.55%