赵然：“好房子”就是好资产，以营造思路破局长租公寓升级

　　10月30日，ICCRA住房租赁产业研究院院长赵然在第七届领航·住房租赁产业国际论坛上表示，“好房子就是好资产。”年初，住建部提出建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”要求，赵然认为，随着住房政策与市场逻辑的变化，“好房子”的标准已经不仅仅是一套建设标准，它代表了一种生活理念，并“为住房租赁市场的长期价值和可持续发展厘清了演进框架”。

　　倡导“好房子”理念，为资产增值和租赁市场的回报带来了可持续的推动力。ICCRA数据显示，“好房子”项目平均装修成本下降15%-20%，改造周期缩短35%-40%，能耗和维保支出下降25%。同时，资产寿命提升20%-30%，净营运收益提升3%-5%。

　　机构化租赁品牌如何在这波市场趋势中掌握主动权？赵然认为，转型的脉络就存在于“好房子”所涵盖的物理空间、功能设置、社区环境与服务体系等四个思考维度。她强调，“好房子的重点在于‘营造’。当体验标准化、品牌可复制，居住价值与资产价值实现同向增长，好房子，自然成为好资产。”

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