青岛出台10项新规打造"好房子"屋顶花园与适老设施成亮点

青岛市住建局近期推出23项补充计价标准，重点解决住宅墙面开裂、渗漏等常见问题，同时新增屋顶花园、适老设施等高品质住宅建设标准，为房地产市场注入新活力。

青岛住房建设领域迎来重大政策更新。当地住建部门近期制定了23项补充计价标准，旨在提升住宅工程质量并满足居民对高品质住房的需求。这些新规主要针对两个方向：质量提升和品质升级。

在质量提升方面，新规特别关注住宅工程中的常见问题。根据2025版《青岛市住宅工程施工质量易发问题防控技术导则》，重点解决墙面地面开裂、渗漏、隔音效果差以及烟道串烟等长期困扰住户的问题。这些补充标准是在原有《青岛市渗漏开裂治理补充定额》基础上进行的扩展和完善。

品质升级方面则体现了对现代居住需求的响应。依据《青岛市"好房子"建设技术导则》，新规引入了多项创新性建筑标准。其中，屋顶花园设计、适老化设施安装以及现浇泡沫混凝土隔音墙等13个新项目格外引人注目，展现了"适用、经济、绿色、美观"的现代建筑理念。

目前，相关部门正在加紧进行工料机消耗量的测算工作。这些新标准的实施将为建筑企业提供明确的计价依据，有助于推动当地建筑业向高质量发展转型，同时也为购房者带来更优质的住宅产品选择。

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