雅居乐亏损3.71亿令吉出售马来西亚吉隆坡项目

11月8日，雅居乐集团控股有限公司发布有关出售一家附属公司股权的公告。

据了解，雅居乐董事会宣布，于2023年11月8日（交易时段后），卖方及维谊已与买方订立买卖协议。

据此，卖方已同意出售，而买方已同意购买销售股份（即目标公司的全部股权），代价为3.10亿令吉。

于出售事项完成后，目标公司将不再为雅居乐的附属公司。

目标公司的主要业务为目标项目的管理及发展。于卖方与买方订立买卖协议前，目标公司为雅居乐的间接全资附属公司，其中AREDSB持有目标公司70%的股权及DHSB（作为代名人代表AREDSB并以AREDSB为受益人）持有目标公司30%的股权。

代价乃经卖方与买方参考（其中包括）卖方先前于目标公司或目标项目注入的投资额及资金共计约7.68亿令吉、目标公司截至2023年10月31日的未经审核负债净额约1.27亿令吉、目标项目公寓单元的潜在售价（经计及周边地区同类公寓单元的过往平均市场售价每平方呎约1000令吉）、目标项目的建筑面积、目标公司收购土地的成本约4.49亿令吉、目标项目的建筑及开发成本（约7.65亿令吉）以及内部装修成本、外部融资及利息开支、销售及管理开支、税项、当地房地产市场前景，并假设吉隆坡当地房地产市场环境及前景并无重大变动后经公平磋商厘定。

预计出售事项完成后，雅居乐将录得估计亏损约3.71亿令吉，乃参考集团应收代价与销售股份公平值之间的差额计算。

买方Law Developments Sdn Bhd的主要业务包括物业开发及相关活动，买方的最终实益拥有人为Tan Sri Dato’ Law TienSeng及Puan Sri Datin Saw Geok Ngor。

目标公司拥有位于马来西亚吉隆坡Taman UThant的Geran 80433, Lot 20008, Seksyen 89A,Bandar Kuala Lumpur, Daerah Kuala Lumpur,Negeri Wilayah Persekutuan的一幅地块（面积为11,178平方米）作住宅用途，并于其上建造公寓单元。

相关知识

雅居乐亏损3.71亿令吉出售马来西亚吉隆坡项目
雅居乐海外与飞优国际学校签署战略合作协议
雅居乐股价下跌8.05%，市值37.07亿元
RIMBACO(01953)拟1145万令吉出售马来西亚两幅地块
【揭秘】吉隆坡房产为何备受热捧?
“一带一路”战略下,吉隆坡地产成投资新宠!
房地产巨头雅居乐陷财务危机，未来如何破局？
马来西亚鑫海俱乐部吉隆坡正式成立！当地各界庆祝
雅居乐：2022年度预计录得净亏损不超过135亿元
雅居乐拟售环保项目预获21亿 股价续涨近10%