华润有巢REIT：一季度实现收入1906万元

华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金发布2023年一季度业绩报告。

报告期内，两家基础设施项目公司整体运营情况良好，合计实现营业收入1906.17万元、息税折旧及摊销前利润1350.93万元，无安全生产事故，未发生关于物业资产及收入的诉讼，外部管理机构法定代表人及董高监未发生人事变动。

上海有巢优厦房屋租赁有限公司持有的有巢泗泾项目自2021年3月开始运营。

截至2023年3月31日，项目可出租房间总数1,264间，已出租1,226间，出租率为96.99%。2023年1季度新增签约合同343间。存量租赁合同到期分布情况为2023年1季度末3间，2023年2季度544间，2023年3季度427间，2023年4季度129间，2024年123间，新增签约合同与租期结构健康。存量租赁合同中排名前五的企业租赁合同合计68间，占比5.55%，企业租户集中度分散。

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