昆明出台政策：引首店、外摆位、改商业等激发消费生态

来源：智能家居时间：2022-03-05 08:10

疫情常态化后，昆明通过各项手段推进持续消费，最切实的举措便是发放彩云昆明电子消费券，但这毕竟是单次行为，还无法从根本上让市民形成高频的消费，回归疫情水平。

近日，昆明市发展和改革委员会发布的《关于2022年稳增长的若干政策措施》（公开征求意见稿）》（以下简称《措施》）显示，昆明拟出台新一轮稳增长措施，涉及投资、消费、工业经济、服务业等7个领域共24条措施，其中消费领域就有多项举措，包括引进首店、设立外摆区、商业地产改造、餐企融资本及走出去等。

放开外摆限制强化营销影响力

为促进消费市场持续回暖，《措施》中提出，支持大型商业综合体、商圈商街、品牌企业开展促消费活动，对具有较大影响力的大型促消费活动予以经费支持。

简化各类市场主体举办户外促销活动的审批手续，支持商家在商业用地红线范围内的营业空地依法依规开展促销活动，支持有序放开“外摆位”限制，拓展商品和服务展示空间，提升消费体验。

每年年中、年终以及各大节日节点，昆明的购物中心及品牌门店便开启了各项SP营销活动，主要以代金券、打折、减免等方式进行，如今《措施》中也明确将对这类购物中心及品牌商家给予相应的经费支持，这是昆明首次以文件的形式明确相关补贴，对于扩大消费意义深远。

南亚风情第壹城小吃街

此外，商业空间的限制，让众多商场减少了售卖区，坪效降低，这便需要在外街、广场、公共空间设置外摆区。原先会受制于各种政策的影响，不能释放开来，如今政策的引导也将会有更多的外摆区出现，就如南亚风情第壹城小吃街、同德昆明广场前广场摊位等。

引入首店、旗舰店开展首秀、首发活动

年内引进新增国内外品牌首店、旗舰店、体验店、连锁店50家以上，支持举办新品首发、首秀等活动。

首店如今在昆明的零售商业市场不算新奇现象，但大量的首店、旗舰店等进入后，是一种新兴的商业势能，在整体业态上起到升维的作用，就如云南的第一家星巴克、第一家LV、第一家IMAX、第一家海底捞、第一家喜茶、第一家7-11以及顺城购物中心的MUJI的世界旗舰店、苹果旗舰店、ZARA城市旗舰店等......这些都是评价商业前沿性的一项关键指标。

云南首家Apple全球直营店

支持商业地产改造升级全新体验空间

支持实体店、城市综合体、商品交易市场改造升级，支持连锁企业、老字号商贸流通企业发展。

升级改造是一直伴随着商业成长的，不论是物业结构的改变、场景的构建还是业态的调整，都属于这一范畴。昆百大新西南广场、俊发新螺蛳湾、南亚风情第壹城、七彩METOWN就属于较大的改造，直接闭店数月甚至跨年，进行全维度的升级。

南亚风情第壹城升级效果图

另外就是常规性的调整，一部分门店或是层数来进行，后续在政策的引导下，相信会有相应的扶持措施出现，这也是在新消费时代，场所端跟上潮流的一种表现，同样是为了营造更好的消费空间，驱动消费产生。

奖励餐企对接资本走向一线城市

支持本地餐饮企业对接资本市场，对获得天使投资的按首轮投资5%给予不超过200万元奖补；总部在昆的特色餐饮企业入驻北、上、广、深一线城市开业经营，给予最高不超过装修费用30%或6个月租金的奖补，单店不超过30万元。

一方面，在云南的购物中心内，大多的本地业态都是餐饮，零售方面主要是代理的模式；另一方面云南的品牌也很难走出省外，所以不难理解此次条规里将餐饮单列出来进行相应的扶持的原因。

飞阳铁板烧门店

最近较火的霸王茶姬以及之前的大师披萨都对接过金融，获得过投资，《措施》里也明确了将会对这类型餐企按首轮投资5%给予不超过200万元奖补。此外，总部在昆明的餐饮企业到北、上、广、深一线城市开店的，还将获得最高不超过装修费用30%或6个月租金的奖补，飞阳铁板烧、杨奶奶等品牌也赴上海等地开店，这是一个好的势头，相信越来越多的云南品牌，会以餐饮为中间力量，积极走出去。

（责任编辑：王治强 HF013）