深圳暴跌？我问了各个小区的价格之后，发现了扎心真相！

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跌！跌！跌！

最近，深圳楼市完全一片唱空之声。

尤其是深圳，几乎每一个榜单、每一个分析楼市的数据报告，只要提到深圳的房价，都是跌。

国家统计局发布的70城房价数据中，深圳的房价环比下跌了0.4%，这是深圳房价连续三个月下跌。

此前，5月份深圳跌了0.1%，6月份跌了0.2%。

不止是70城房价数据。

易居房地产研究数据显示，今年1月份的时候，深圳二手房均价有72436元/㎡，到了6月份，降到61500元/㎡，价格下跌超过了15%！

另一组由中原地产研究中心提供的研究数据显示，

在中原地产收集的测算样本中，7月份有54%样本房源价格下跌，46%样本房源价格上涨。

图源：中原地产

也就是说，有过半数房源下调了价格。

除了数据在唱空，深圳的法拍房，也在给下跌的行情添柴加火。

之前福田百花片区的长城大厦，一套104.7平方米的学区房以1035.32万元成交价拍出，折合单价为9.9万元/平方米。

值得一提的是，长城大厦带有的学区是百花小学、深实验初中双学位，市场价达到13-14万/㎡左右。也就是说，这套法拍房均价降了5万/㎡。

5月份的时候，百花片区另外一个学区房小区国城花园，成交了一套127㎡的法拍房，和之前的成交价相比，狂跌了662万。

看完上面的一堆数据，你会发现，无论是官方数据、还是市场上能显示价格的法拍房交易，房价全部在跌。

但是，因为政策原因，大家都清楚，现在的市场报价和交易价格压根就不透明。

因此，很多粉丝朋友会问：深圳现在的二手房房价，真的像数据所表现的那样在跌吗？

我在采访了深圳不同区域的中介之后发现，深圳的房价，恐怕没有大家想得那么简单。

本文首发于微信公众号：大胡子看深圳。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。

（责任编辑：董云龙 ）

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