深圳首批“房价异动楼盘”名单曝光!有楼盘涨幅高达222%

5月14日，深圳市房地产中介协会发布“房价异动楼盘名单”，其中涉及了5个片区9个楼盘。

据深房中协抽样观察对比，共有9个楼盘出现报价异常现象。

其中位于宝安和龙华的四个楼盘被列为重点对象，因为涨幅基本都超过了100%。

其中，位于新安片区的TATA公寓，挂盘价近20万/平方米，相比近90天小区成交均价，涨幅高达222%。

结合放盘及成交数据观察，其中“TATA公寓”、“星河丹堤”两盘放盘量较大，“货源”充足；“鸿荣源·壹方中心”、“金亨利首府”则近90天成交情况并不旺盛，甚至在部分中介平台上出现“零成交”。

“这些疑似热炒的楼盘，要特别警惕。”深房中协研究部主管华洪提醒。

据悉，深房中协将每月定期监控热点片区楼盘，并公布房价异常名单，上报相关部门。

“监控的大体思路是以小片区、街道均价为基准线，其中挂牌均价超过20%就属于波动异常，一般来说可能超15%就被列入异常。”

在此前的调研中，深房中协也表示这波上涨中，人为炒作因素是存在的。

针对深圳楼市，深圳住建局局长也曾在公开节目中表示，对于房价上涨，政府部门准备了很多手段；并对捂盘惜售的楼盘进行处罚，限制交易。

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来源：爱住家教你买房、钱楼市、南方楼市

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