楼面价3356元/㎡!华章联合硕丰竞得抚州一宗居住用地

今日（5月13日），位于抚州市抚州晏殊大道以西、环城北路以南DFA2020006地块正式开拍，地块面积约120亩。

最终，该地块由华章金投文化发展有限公司、江西硕丰投资控股有限公司以5.37亿元竞得这宗地，成交楼面价3356.25元/㎡，溢价率52.56%。

DFA2020006 地块位于抚州临川晏殊大道以西、环城北路以南，用地性质为居住用地（兼容商业） ，容积率1.0＜FAR＜2.0，建筑密度D＜26%，绿地率GAR≥35%。

土地出让要求：

1、该宗地商业计容建筑面积不高于总计容建筑面积3%，需严格按照规划设计条件要求进行开发建设；

2、要求配建不少于9班班级规模的幼儿园一所，用地面积不少于54000㎡，计容建筑面积不少于3500㎡。

3、建筑高度不高于80米，不得兴建四层（含四层以下的住宅）；

4、停车位：住宅机动停车位数量与小区总户数比例不得低于1:1（其中地下机动停车位数量与小区总户数比例不低于1:0）；非机动停车位数量按每户1:0配建。商业：按100㎡建筑面积需配建不低于0.8个机动车停车位，不低于3.0个非机动车停车位；

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