时代、保利19亿竞得温州龙湾区2宗地 溢价率均逾30%

观点地产网讯：4月14日，温州龙湾区出让3宗商住地，起拍总价26.33亿元。

3宗地块分别为永强北片区瑶溪南单元12-E-08地块、龙湾区永兴片区永昌堡东bn06街区地块、永强北片区瑶溪北单元11-E-38地块，总出让面积15.62万平方米，总建筑面积37.9万平方米，起拍总价26.33亿元。

观点地产新媒体获悉，经过131轮竞价，杭州悦堃房地产开发有限公司（时代）以上限价格52670万元竞得永强北片区瑶溪南单元12-E-08地块，楼面价11089元/平方米，溢价率30.47%。竞报政策性住房面积21000平方米。

该地块出让面积15832.0平方米，为住宅用地，容积率3.0，建筑面积47496.0平方米，起价40370万元，楼面起价8500元/平方米。

龙湾区永兴片区永昌堡东bn06街区地块则经过65轮竞价，由保利浙南房地产开发有限公司（保利）以总价140290万元竞得，楼面价9761元/平方米，溢价率30.15%。

该地块出让面积74194平方米，为商住用地，容积率1.94，建筑面积143721平方米，起价107790万元，楼面起价7499.95元/平方米。

另外，截至发稿时，永强北片区瑶溪北单元11-E-38地块仍在挂牌中。该地块出让面积66134.32平方米，为商住用地，容积率2.84，建筑面积187821.47平方米，起价148700万元，楼面起价7918元/平方米。

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