多地房地产政策松绑“若隐若现” 消费者买单意愿几何?

疫情之下，各地关于房地产行业的一举一动都引发关注。

3月24日，湖南省益阳市人民政府门户网站发布《关于促进市中心城区房地产市场平稳健康发展的政策措施》。其中明确表示，鼓励市民合理住房消费，对个人购买市中心城区144平方米以下的新建商品住房的，按缴纳不动产契税的50%对购房人给予补助。

事实上，向楼市发出“买买买”暗号的远不止益阳。《证券日报》记者梳理，包括广州、河南省驻马店等地也推出了有利于房地产发展相关的政策，不过这些城市目前已撤回相关政策。近日，苏州市人民政府对外发布《市政府关于调整人才落户相关政策的通知》（以下简称《通知》），进一步放宽人才落户，再度引发市场关注。据梳理，相关城市发布的房产调控新政，主要包括降低首付比例、减轻房企压力、延缓公积金月供等手段。

对此，财信证券首席经济学家伍超明对《证券日报》记者表示：“受新冠肺炎疫情影响，房地产投资、消费等指标均出现较大幅度下滑，房地产市场现金流压力和债务违约压力增加，房地产施工停滞风险也在提高。为缓解房地产市场面临的短期风险，当前政策的重点在于降低房地产企业短期经营融资压力，防止房企因资金链断裂而出现大面积破产。”

来源：证券日报

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