金科拟取消12.45亿担保额度并新增33.11亿担保额度

焦点财经快讯 12月29日，金科股份发布公告称，为了加强对参股房地产项目公司的担保管理，有效控制公司对参股房地产项目公司的担保额度，结合参股房地产项目公司资金需求和融资担保安排，公司拟取消部分前期审议通过但未实际实施的担保额度，并新增对部分参股房地产项目公司担保额度。 

根据担保事项的实施情况、参股房地产项目公司的融资担保安排，结合外部 环境变化及公司实际情况，公司拟取消股东大会审议通过但尚未实施的部分担保额度合计12.4511亿元。

此外，为了提高参股房地产项目公司征信，满足金融机构风控要求，履行股东义务，支持参股房地产项目公司持续健康发展，本次公司控股子公司包括但不限于重庆金科房地产开发有限公司（简称“重庆金科”）原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对参股房地产项目公司融资提供担保。预计新增担保金额的被担保公司共有8家，包括台州世茂新里程置业有限公司、重庆金宇洋房地产开发有限公司等，预计新增担保额度合计不超过33.11亿元，占金科股份最近一期净资产比例10.50%。

同日，金科股份还发布公告称，公司拟按股权比例从控股子公司调用不低于5.0436亿元富余资金。

具体而言，金科地产拟从绍兴金翎置业有限公司无息调用不低于2.0816亿元富余资金，为此，合作方绍兴旭浩拟按股权比例从项目公司调用不超过2亿元富余资金，期限至绍兴金翎预留资金不能满足项目开发建设需要并要求合作方归还调用的富余资金时，不计息。

金科地产拟从唐山金梁昱房地产开发有限公司调用不低于2.9619亿元富余资金。为此，合作方唐山梁宏、昱邦集团拟按股权比例分别从项目公司调用不超过2.87亿元富余资金，期限至唐山金梁昱预留资金不能满足项目开发建设需要并要求合作方归还调用的富余资金时，按照10%/年计息。

公告显示，截至2020年11月末，金科地产累计对外提供财务资助余额为274,347,2.41万元，其中公司对房地产项目公司（含参股房地产项目公司及并表但持股未超过50%的控股房地产项目子公司）提供股东借款余额为1227922.71万元，合作方从公司控股房地产项目子公司调用富余资金余额为1,515,549.70万元。

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