太古与远洋联合发展北京颐堤港扩建项目 预计总投资额230亿

观点地产网讯：12月18日，太古地产有限公司发布公告，公司全资附属致港及合营伙伴附属公司在一宗挂牌出让中投标成功，该挂牌出让涉及致港及合营伙伴附属公司对目标公司北京星泰通港置业有限公司作出投资。

观点地产新媒体了解到，目标公司持有位于北京市朝阳区将台乡酒仙桥路以东的两幅用地，分别占地约44300平方米及34000平方米。该物业毗邻颐堤港，将发展为以办公楼主导的综合发展项目，作为颐堤港扩建部分，预期总楼面面积约393550平方米（不包括停车场）。

扩建部分包括一座购物商场、多座办公楼和一家酒店，预计总投资额达人民币230亿元，太古地产和远洋集团将分别持有该扩建项目35%及64.79%的权益。

根据增资协议，致港及合营伙伴附属公司将分别向目标公司出资33.25亿元人民币及61.65亿元。该等出资完成后，目标公司注册资本将为95亿元人民币。作为交易的一部分，太古地产全资附属太古中国向远洋集团中国授出收购选择权，使远洋集团中国有权按行使价收购太古中国在麟联的全部50%权益。

资料显示，颐堤港于2012年开业，是太古地产继三里屯太古里后、进军北京物业市场的第二个重点投资项目。现有颐堤港项目总楼面面积约为176,000平方米，包括一座面积达87000平方米、拥有逾170家商店的购物商场；楼高25层的甲级办公楼颐堤港一座；以及太古酒店在中国内地开设的首间东隅品牌休闲商务酒店、提供369间客房和套房的北京东隅。

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