出租率全面恢复至90%以上，蜜蜂村落蜜寓是如何做到的？

  疫情之下，长租公寓深受影响，年过大半，他们现状几何？近日，记者从苏州蜜蜂村落“蜜寓”长租公寓了解到，其出租率从今年8月份起已全面恢复到90%以上，截止目前，多个区域出租率甚至高达98%。恢复速度如此之快，他们是如何做到的呢？

  蜜寓工作人员介绍，其团队时刻关注环境变化和市场动向，在变化中寻求机遇。根据疫情后市场变化，蜜寓团队迅速调整市场战略，将重心放到当地用户租房需求和应届毕业生市场上，并采取多项措施促进恢复。

  据了解，立足当地用户需求，蜜寓第一时间推出“短租”活动；针对应届毕业生，推出了“押一付一”，仅这两大活动就将出租率提升了5个点。宣传上，蜜寓通过58同城端口、安居客、贝壳找房推广等线上渠道齐头并进，精准锁定客群；线下，在各大社区合作张贴海报、在创意产业园、腾飞创业园、纳米科创园等地推吸引新用户。与此同时，蜜寓内部还发起“派单官计划”，所有干部上下一心，每周每月轮番地铁“轰炸”，多元化的宣传渠道和品牌推广保证了出租率的快速提升。

  创始人蒋义安参加苏州广播电视台《创赢未来》节目

  正所谓“服务从细节做起，细节决定成败。” 高品质的服务也有效促进了出租率的恢复。蜜寓团队不断推动精细化运营、标准化建设，建立了严格的服务标准、服务流程，实现数据化管理，服务实时监控和持续优化。同时，五星级管家服务、严密的安全设施等，成为蜜寓租住过程中的亮点，得到老客户的认可和续签。

  创始人蒋义安公寓巡查中教租客使用客户端

  近期，在长租公寓行业爆出众多负面新闻的情况下，蜜蜂村落创始人蒋义安在视频号上作了三大承诺，他表示：“蜜蜂村落没有任何一笔租金贷业务；蜜蜂村落收租方式只有两种——押二付一和押一付三；蜜蜂村落的净利润和现金流都是正向的。”不难看出，这也是蜜寓经营能力、渠道能力、品牌能力等综合实力的体现。

  据了解,“蜜蜂村落”成立于2016年，旗下拥有长租公寓品牌“蜜寓”、酒店品牌“蜂伴”、民宿品牌“LUOLUO”。目前主营的“蜜寓”，代运营品牌恒泰星寓，皆是以标准化的公寓产品设计能力和租后服务能力，依托自主研发的运营系统，为广大年轻群体提供温馨安全、环境优良、生活有趣的租住体验。同时，他们还为广大业主提供房屋资产的保值、增值服务，让业主获取长期稳定的收益。

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