富阳控股以938.4万代价收购盐城市盐都区一间商店物业

观点地产网讯：11月25日，富阳（中国）控股有限公司发布公告称，当日董事会议决批准公司全资附属公司以约人民币938.4万元（相当于约1103.6万港元）代价向卖方收购一间位于盐城市盐都区新都路学林雅苑的商店。

据观点地产新媒体了解，富阳全资附属公司上海富阳物业谘询有限公司向前客户及独立第三方江苏瀛尚房产开发有限公司（卖方）收购该物业，该物业的建筑面积约为1,972平方米。

公告指出，富阳自2011年起无法向卖方收回未偿合约余额约人民币288.4万元，已诉诸法律程序以收回未偿合约余额。虽然买方于2014年胜诉，惟由于卖方处于财务困境中，故无法执行判决。尽管法院已下令卖方以拍卖方式出售该物业，以将出售所得款项用于向买方偿还欠款，但该物业于四次拍卖中仍未能售出。

富阳董事视收购事项为集团向卖方追讨未偿合约余额、利息及赔偿金的最后手段，特别是监于卖方的商业登记被撤销及卖方明显出现财务困境。

富阳于公告中表示，拟持有该物业作投资用途，并将该物业出租以赚取租金收入。因此，收购事项为集团提供一个诱人的物业投资机会（其价格与估值中所述物业的市场价值相比有所折让），可在未来作资本增值及获得稳定的租金收入。

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