香港大埔住宅地4.51亿港元批出 呎价近市场预期下限

观点地产网讯：10月28日，香港地政总署公布，位于新界大埔滘段的住宅用地以4.51亿港元批予熙誉发展有限公司（母公司Fresh Harmony Group Limited），批租期为50年，低于市场预期介乎5亿港元至6亿港元；每方呎楼面地价约4478港元。

该地皮于10月23日截标，合共收到8份标书，包括信置、永义国际及资深地产投资者何铁城独资入标；另外，建灏地产、宏安地产及碧桂园亦有份入标竞投。

地皮位于大埔滘段邻近鹿茵山庄，占地6.71万平方呎，最高可建楼面约10.07万平方呎，料可兴建楼高约10层以下的住宅。不过，根据卖地章程，中标财团需要负责铺砌附近公用道路及行人天桥，另亦须负责其斜坡维修和保养责任。

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