国庆假期北京新建住宅成交8.39亿,限竞房占比过半

刚刚过去的国庆假期成为房企冲击销售业绩的节点，特价促销、密集宣传、加推新盘……各项目纷纷打出营销“组合拳”以加速去化，热点城市热点区域的项目竞争尤为激烈。就市场表现来看，统计数据显示，国庆假期北京新建住宅（含普宅、高端住宅、别墅，下同）成交额为8.39亿元，其中限竞房占比达到52%。

具体来看，据北京中原统计，10月1日-8日，北京新建住宅市场实现成交量129套，较2019年同期减少48套；实现成交额8.39亿元，同比减少0.9亿元；对应的成交均价约为48184元/平方米，同比增长1824元/平方米。

与此同时，因上半年的线下推盘节奏几近停滞，国庆假期也成为许多新入市限竞房项目的销售窗口期。10月1日-8日，北京限竞房市场实现成交额4.38亿元，约占新建住宅市场总成交额的52%；实现成交量85套，同比减少34套；对应的成交均价约为43636元/平方米，同比增长1011元/平方米。

新京报

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