南京一房主装修遭遇"卖家秀" 效果图与实际相比差别这么大?

来源：智能家居时间：2020-09-08 07:51

现代快报讯（记者刘遥谢喜卓文/摄）买房本是件令人开心的事情，可接下来的装修问题总是令房主们头疼不已。近日，南京市民林先生拿到房子后委托某装修公司施工。起初很顺利，可等衣柜进场后，他大感失望，实际衣柜的长度、高度，均与效果图不符，大呼遭遇“卖家秀”。双方协商多次，都不愿让步。林先生表示，他将向法院提起诉讼，要求对方立即按照效果图进行整改、3倍赔偿效果图设计费共计3000元、赔偿因拖延造成的2个月出租损失等。

2019年，林先生在南京鼓楼区买了一套酒店式公寓，准备用于出租。

2020年6月底，林先生去拿房。他刚到楼下，某装修公司工作人员迎了上来，一番推销，递给他一张名片。林先生想快点把房子装修好，于是决定委托这家装修公司施工。装修公司发来了一张设计图和一个网页链接，打开链接就可以看到房间的全景效果图，林先生看后很满意，支付了1000元的效果图设计费。

△设计图，红框标记为衣柜

2020年7月9日，林先生和这家装修公司签了一份合同。双方约定，装修工期一共40天，费用一共49880元。除了管道、刷漆等装修工作外，还包含安装地板、鞋柜、墙砖、衣柜等。

起初，装修一切顺利，林先生也按照合同约定如期支付了大部分装修费。8月中旬，林先生再次来到房子里查看装修进展，可装修公司刚摆放的衣柜令他十分失望。按照一开始双方协商后确定的设计图，这个衣柜应该完全覆盖一段长1.8米左右的墙体，正好与走廊相接，高度也要达到房顶。可装修公司买来并摆放的衣柜，才1.6米长，没有达到林先生的预期。

△设计图与实际柜子对比图

林先生告诉现代快报记者，除了衣柜外，还有吊顶和设计图不符、空调出风口的预留位置不对等问题。但这些小问题经过沟通后，装修公司都同意改善，唯独这个衣柜，他们不让步。林先生说：“衣柜距离走廊差了一段，影响美观和使用。虽然装修公司一开始给我的报价单里写着‘成品衣柜1.6米’，但我又不懂装修，丈量的事情该由装修公司完成。他们应该严格按照先前沟通好的设计图来装修。”

据了解，为了柜子的问题，林先生找装修公司协商过几次解决方案，可对方的设计师却表示他们也亏损了不少，想让林先生补偿1000元。这个提议令林先生无法接受，他认为装修出现瑕疵，应是装修公司的问题，为何要由他来补偿。

林先生认为，该装修公司应返还衣柜费用2200元，并补贴1300元用于他购买新的衣柜。9月3日，林先生把他的意见发给了该装修公司经理李某，李某回绝了他的要求，让他去法院起诉。

△装修预算表

李某告诉现代快报记者，林先生的要求无法答应，当初明明白白写好了这个成品柜子的价格和长度。虽然效果图是顶着墙边的，但效果图是为了表现得好看一点，实际预算里写的就是这个柜子。“他不满意，我（作出让步）就是把柜子撤走，把钱从项目里面去掉，不能给他补钱，他想起诉就由他去。”

因双方协商不成，林先生表示他将向鼓楼区人民法院提起诉讼，要求该装修公司按照效果图对吊顶、空调位置、衣柜进行整改，并3倍赔偿效果图设计费共计3000元。此外，林先生还要求对方赔偿2个月的房租，作为拖延费。

现代快报记者将持续关注此事。

（文中人物均系化姓）

来源：现代快报

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