土地丨厦门超百亿新地王诞生 楼面价50598元/平方米

　　4月22日，福建厦门三宗地块竞拍出让，此次出让的三宗地块分别为思明2020P01地块、集美2020JP02地块以及翔安2020XP01地块，总起拍价108.95亿。

　　其中，思明2020P01地块经竞拍由上海泰鸣贸易以103.55亿元摘得，楼面价50598元/平方米，溢价率43.82%。

　　该地位于思明区云顶中路与莲前路交叉口西南侧地块，土地面积59562平方米，总建面21万平方米，容积率3.53。该地块被设置了最高限价，地块内商品住房的销售均价不得超过70800元/平方米。

　　此外，2020P01地块允许竞得人分三期建设，分三期申请宗地商品房预售许可证，并分三期对外公开销售，首期应于项目开工之日起12个月内申请并对外公开销售。

　　据媒体报道，上海泰鸣贸易有限公司为中骏集团“马甲”。上海泰鸣的股东为达源国际有限公司，这是一家香港注册的公司，达源国际有限公司背后的股东为悦泰发展有限公司。根据公开信息显示，中骏集团曾多次以悦泰发展的名义曾在公开市场拿下多宗地块。

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