00后开始买房了，6个关键建议送给你……

来源：智能家居时间：2020-08-29 10:10

不要惊讶今天的话题，没错，如今90后焦虑买房的时代都已慢慢翻篇。

00后一代横空出世，已经陆续加入买房一族。

随着我的粉丝里面00后和刚需客越来越多，经常就有人问说：00后如何买第一套房？人生的首套房应该怎么买？

这个问题我非常重视，因为人生的第一套房是我们从0变成1的重要里程碑，它对我们的意义甚至于超过了我们的第1套到第10套房的意义。

作为一名年轻的00后，人生的首套房应该怎么买呢？我有一些框架性的建议。

一定要尽早买

第一个就是一定要尽早买。

在你条件允许的时候买的越早越好，不要担心说是我买的会不会有点贵，也不要担心说我买了以后会不会几年价格不怎么动。

第一套房它的作用不是让你挣钱的，它主要的作用是让你拥有了自己的底层资产，并且从此以后打开了购买房产这个不同的一片新天地。

从此以后买房这件事对于你而言就有过经历了，并且慢慢的就会经历得越来越多。

最终对于某些人而言，可能真的比买菜也难不了许多，所以买房这件事一定要尽早买。

买的越早越好，只要你能够承担。

不要拒绝用父母的钱

第二个方面是一定不要拒绝用父母的钱。

大部分的00后的，可能还没毕业或者刚刚走上社会，虽然不排除有一些非常优秀的00后，已经自己有不菲的收入了。

但是绝大部分的普通人，我们在这么年轻的时候是无法负担这么大一笔支出的。

所以说千万不要被一些错误的思维所主导，说我要完全依靠自己去赚够第一套房子的钱，或者说父母亲的钱，我们不能够轻易去用。

是否用父母的钱要看你在做什么事，如果你是为你的未来在做准备，你就应该去用，而且这些钱你可以视为借父母亲的，在未来很长一段时间内，你去想方设法连本带息的还给他们就是了。

当然我知道难度非常的大。

对于大部分人而言，用父母的钱买好自己的第一套房，对于整个家庭而言其实都是一件非常有意义的事情。

当然前提是买完以后你还是要给父母还钱的，因为有很多父母亲可能已经竭尽全力了，身边已经没有防身的钱了。

那么这件事在买完房的几年后，我们应该想方设法去还父母，但是千万不要觉得我们是在用父母的钱，实际上我们是在借父母的力打开我们人生未来的一片新天地。

尽量买在大城市

第三个是要尽量的买在大城市，而且要买在大城市的中心区域，当然这个大城市是分的，不是说你一买就是一二线。

对于某些00后而言，他所在的城市比较小，甚至于是县城是农村，那么买在本省所在的省城或者比较大的地级市也是可以的。

在你的能力范围内或者在你家庭的能力范围内尽可能的买大城市，那么要买在哪里？一定要去买中心区域。

因为我们的第一套房说了，不是让你去赚钱的，是让你打开新天地的，是让你有保底资产的。

所以说你要去买的那些成熟区域，避免你买错了，如果你买在一些什么新区，买在一些有概念的地方，或者说想去度假。

甚至于有个别人，由于资金压力去买公寓，这些错误的行为都会让你在未来的投资路上不那么有信心，甚至于持有房产不能赚钱的错误观点。

应该说正确的房产都是可以提升你的资产规模的，所以说非常建议00后的第一套房要尽量买在力所力所能及的大城市，它的中心区域。

当然这个中心可以是副中心，也可以是新中心，但是一定是建成的，不要说去了以后看到的还是一片荒地，只有概念这是不行的。

尽可能全款

第4方面是有一些不太一样的看法，指的是有条件不贷款的一定要全款。

什么意思？

就是你要把你的贷票留给未来，因为你现在的还款能力还不够好。

你可能现在一个月只能负担一两万的月供，那也就是对应着两三百万或者200万到400万的贷款，这个稍微有点浪费了你的首贷。

甚至于个别人，可能只能负担5000左右的月供，那就是100万左右的贷款，我觉得首贷这件事情在40岁之前用都是可以的。

所以说如果你有条件不贷款，我说的是，尽量全款去买，那么把自己的首贷尽可能的多贷，尽可能的放在一线强二线去用，这个不是那么强制性的一个推荐，只是我个人的一个感受和想法。

住投分离

但是最重要的还有两个方面，第5个方面就是我们要住投分离。

你的第一套房千万不要想太多，不要想我要是结婚我要上班，我要怎么怎么，因为你的未来还很长，会有很多你没有预想到的变化，同样你的居住需求也会发生变化。

所以建议你站在投资的角度去考虑购买，用租住或者用其他一些办法来解决，并且合租是我非常推荐的。

因为在这种情况下，你可以节省最多的钱去做月供也好，做投资也好，让自己在更短的时间内积累到更多的资产。

制定买房目标

第6点就是最重要的就是要给自己制定买房的目标，并且开始学习。

当你把第一套房买到手以后，你可能对于买房这件事就已经不那么陌生了，甚至于打破了心理的障碍。

你就要给自己定我的下一套房是在5年后10年后或者15年后。

不管在多少年以后，你都应该给自己定一个目标，然后开始学习买房或者其他投资技巧。

你会发现你下一套房购买的时间一定是短于你的预期的，你可能会以为你自己在10年后才会买第二套，后来你发现原来7年以后你就拥有了。

一般都是这样，如果你还没有买第一套房，你就要给自己制定买第一套房的目标，我第一套房买在哪里？

大概在几年以后我去买一个什么样，朝着这个目标去努力，虽然现在有很多人认为房子套牢了人生，但是我依旧要说的是：

作为一个普通人，我们不是天才，可能我们和那些非常成功的人士也有着这样或者那样的差距；

作为一个普通人，我们脚踏实地的制定目标，买第一套房绝对是一个非常有用非常有效，也会对你未来人生提供很多帮助的实实在在的目标。

所以最后一句话就是，00后你一定要尽早的买第一套优质的房产，竭尽全力，义无反顾。

（责任编辑：常丹丹 HO016）

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