香港规划署原则上不反对九龙城广场改建住宅申请

观点地产网讯：8月20日，由中资持有的九龙城的地标九龙城广场，早前向港城规会申请重建两幢31层高住宅，提供850伙，城规会将于8月21日讨论项目。而业主早在去年亦曾就此向城规会申改划住宅，同样提供850伙，但当时规划署反对有关申请，指项目作商业用途并附设公共停车场，可以服务社区，但相关申请没有提供重建期间如何解决车位需求，恶化区内违泊车位问题，而反对申请。

申请人是次提出在三个阶段的重建过程中，期间仍会提供不少于60个公共停车位。不过，规划署亦表示申请人仍未能证明有关计划是否可行，故仍有机会引起区内违泊问题。故交由委员会决定是否同意有关申请，但该署就原则上不反对。

九龙城广场是次申请改建住宅，物业地盘面积63,734平方呎，申重建两幢住宅，住宅楼面提供约47.8万平方呎，非住宅楼面约9.56万平方呎，提供850伙，并会提供584个停车位，当中400个属公共停车位。

九龙城广场一直是区内的地标，近年商场已多次易手，目前业主是内地房地产商人杨立君及余顺辉，他们在2017年向资深投资者“玩具大王”蔡志明购入。

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