首开410套,揽金6.7个亿,这个项目创港城三年新盘首开记录
6月,我们聊,烟台4大新城,到底哪个能成?
后来,我们知道,这个板块,上半年房价逆市涨了22.4%!
今天,幸福新城·三盛·汝悦铭著首次开盘。
成交410套,揽金6.7个亿。
疫情之下,首开近罄。
原地起跳,堪称奇迹。
今天我们来聊一聊,奇迹背后的故事和幸福新城未来的发展趋势。
这可能是从业者,也是购房者,最关心的事。
01
奇迹始于板块红利:烟台开启幸福加速度。
城市的发展,一定程度上取决于城市新中心的崛起速度。
浦东之于上海。
江北新区之于南京。
幸福新城之于烟台。幸福新城是九大工程的重中之重,更是烟台城市进阶的第一张王牌。
2019年2月,幸福新城产业合作项目签约仪式举办。
2019年4月,幸福新城在上海签约项目19个,总投资1500亿元。
2020年1月,幸福新城土地出让10宗,总金额34亿元。
2020年4月,烟台一中新校区、芝罘中学分校、南通路小学等烟台最硬牌的名校,逐步规划落户幸福新城。
作为城市蝶变的桥头堡,政府在幸福新城引入了最优质的教育和产业资源。
并创造了,城市新中心崛起的“幸福加速度”。
用教育资源引入地缘人口,用企业资源迭代产业升级 ,再造城市新中心。
幸福新城第一盘。
三盛·汝悦铭著售楼处开放时,吸引了全烟台人的关注!
02
热销源于市场的供给匮乏和需求积累。
幸福板块,最近的新房项目是海峰和开元盛世。
海峰的集中销售在2015年。
开元盛世第一栋楼则是在2012年动工。
近几年,住宅类用地几乎断供。
幸福板块,一房难求。
而反观需求侧。
国家大规模推行棚户区改造和货币化安置。
本地刚需和改善类需求井喷式增长。
另一方面,随学区房的火爆,幸福、福山和开发区的教育资源,乏善可陈。
地缘性的学区房客群早已饥渴难耐。
再有,受疫情影响,全球货币大放水,焦虑的中产和高净值群体,都在急寻抗通胀的硬资产。
城市新中心、名牌学区房。
三盛·汝悦铭著这样的品质学区房,是所有人的投资首选。
供给匮乏,需求爆发,造成了幸福板块严重的供需失衡。
幸福新城第一盘。
三盛·汝悦铭著样板间开放时,千人排队、场面火爆!
03
热销源于后疫情时代,购房者的价值回归。
疫情之下,购房者正在回归价值。
大家越来越在意户型设计、园林景观、社区配套等跟居住舒适度相关的一切因素。
汝悦是三盛地产的最新一代产品系。
烟台汝悦铭著,更是在户型设计和社区打造方面,进行了全新的迭代升级。
汝悦铭著围绕业主的悦享生活,设计了一环、一核心、五重归家礼序和五大全龄活动场所。
55万㎡的大社区里,构建了适宜全龄人居住的社区氛围。
真正实现了房子如在公园中的人居理念。
55万㎡的三盛·汝悦铭著,必将成为板块第一个地标级人居社区。
产品力,才是最能打动人的硬实力。
幸福新城第一盘。
首开近罄,轰动港城。
04
高地价造就烟台房价新高地。
综合考虑该板块的楼面价和学区溢价,汝悦铭著可算幸福新城的原始股。
疫情之下,首开近罄。
已足以说明,烟台人对板块价值和项目品质的极度认可。
区域价格的突破,会给更多房企拿地的勇气和信心。
金茂、世茂、绿地、远洋等9个产业项目早已集中签约,将于10月底相继落地动工。
随大量开发商和产业项目的落地,幸福新城的开发必将进一步提速。
同样,该板块的地价也会水涨船高。
不难预见:随地价的提高,幸福新城将成为烟台下一个房价新高地。
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