非诚勿扰!“雷公电母”专程为你而来

最近在看的一部电视剧《三十而已》里面的一句台词让我印象深刻，“都说婚姻是避风港，都想避风，谁当港呢？”是啊，话说房子也是用来遮风挡雨的，这下可好，房子漏水，好些人只能去婚姻里避避雨了。

大家都知道，近期青岛的雨天好像比以往的更多一些，不知道是不是被南方的洪水给“传染”了呢？或者是“雷公电母”知道今年是验房高峰期，专程赶来行好事吗？这就像业内专家说的那样，这几场雨仿佛是“天然检测器”，房子的很多缺陷就都暴露了出来。

锃亮的地面上摩擦

近日，因雨势较大，市北某小区地下停车场周围一片安静，有的只是哗哗的水声，不那么动听，也不怎么悦耳。此时业主的心情如何？随着渐强的漏水声，我听到了他们内心的叹息。

本是为了给爱车有个遮风挡雨的地方，可以直接坐电梯上楼回家，下雨下雪天也不会因为下车走路回家而弄湿衣服鞋子。可是，现在一下车就要蹚水，住在此处的体验感也太不好了。甚至，地下停车场的消防开关里面也会渗漏出水来，水电交融会不会产生严重的事故？该小区的物业不出来管管吗？地上流淌的水面犹如平静的湖面，清晰地倒映出安全出口的指示牌。

2018年西海岸曾被疯抢的楼盘现在四处漏水，一是电表箱里面哗哗的淌水，二次发问：水电交融会不会产生严重事故？冲着这样的安全隐患，谁还敢住在这样的小区？二是地下停车场的垃圾桶已经转换功能成为了接水桶。三是电梯也跟下了瀑布雨一般。漏的水需要业主一桶一桶的往外扫出去，物业不管事吗？

豆腐渣or质量好

某房企大鳄初入东李，在当地开疆拓土。提起该房企，大家印象当中都会觉得房子的品质跟物业都很有保障，在很多城市，他的房子成了高端品质住宅的代名词，可是在李沧区，他的某项目的房子让很多业主大跌眼镜，难不成明星房企建的房子也是豆腐渣？

业主杨先生表示，买到手的新房子内墙质量惹人堪忧，尤其是厨房墙面一碰就碎，从去年到现在已经是第三次维修这个房子了。这个房子我是买来住的，是个新房，不是用来给你们做实验的，我耽误不起。

小区的总包冯先生说：“我发现不了这些问题，就是你发现有问题了，我们马上给你修，不是说不给你修，肯定给你修好。墙皮的脱落可能是因为当时抢工，天气冷，温度低，但不是很严重，防护措施没做好。”

反反复复的维修让杨先生觉得房子可能会存在安全隐患，要求赔偿。冯先生表示，他们并没有逃避责任，有问题都会尽快解决。

被约谈后受伤了？

上周，胶州某楼盘被曝出很多严重的房屋质量问题，包括用纸糊门、房子漏水等，有关部门对相关参建单位负责人进行了约谈。要求开发建设单位对业主反映的质量问题逐一核查并立即整改，对业主提出的相关诉求予以回应，并协商解决。

照常理来说，开发商被约谈后，应该积极转变态度，尽全力去帮业主解决房屋的质量问题，可是，即使是被约谈后，开发商还是一副高高在上、天王老子都不怕的脸色和态度，业主们只是想找说话算话的领导把问题问清楚、讲明白，可是对方连门都不让进，在推推拉拉中有业主受伤了。

近日，青岛市住房和城乡建设局发布《关于进一步加强新建商品住宅全装修建设管理的通知》。所有的内容总结起来，其实就三条：建立开发商为责任主体的装修清单制度，让建材和施工有个规范；建立清水实体样板房制度，让装修有个事前的对照标准；建立准业主观摩机制，在过程中有个基本的监督。

这三条对很多开发商的装修糊弄是个很好的制约，有利于未来青岛楼市的装修走向正轨。另外，业主在买房时，把握好自己的选择权，一旦选了，维权之路将是漫长的。

事例来源：青岛楼市大事件

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