【土拍播报】成交价逾1亿元 修文成功出让19万方土地

7月20日，据贵阳市公共资源交易中心公示，修文县境内XW〔20〕035-XW〔20〕037地块成功出让，其中，2宗为工业工地，1宗商业用地，总出让面积为192604.96平方米，总成交价为10149万元！

据了解，XW〔20〕035地块位于修文县扎佐镇高潮村境内，出让面积 85498.34 平方米。该地块规划为工业用地，规划条件为：容积率≥0.8，建筑密度≥30%；建筑限高：工业厂房不超过 40 米，配套建筑不超过 60 米；绿地率≤20%。此外，地块投资强度≥80万元/亩，行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的 7%。该地块起始价为2594万元，加价幅度为55万元的整倍数。最终，贵州轮胎股份有限公司以2649万元成交。

XW〔20〕036地块位于修文县扎佐镇高潮村境内，出让面积 60938.44 平方米。该地块规划为工业用地，规划条件为：容积率≥0.8，建筑密度≥30%；建筑限高：工业 厂房不超过 40 米，配套建筑不超过 60 米；绿地率≤20%。此外，地块投资强度≥80 万元/亩，行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的 7%。该地块起始价为1849万元，加价幅度为41万元的整倍数。最终，贵州轮胎股份有限公司以1890万元成交。

XW〔20〕037地块位于修文县龙场镇城南村境内，出让面积 46168.18 平方米。该地块规划为商业用地，规划条件为：容积率≤1.6，建筑密度≤78.5%，建筑高度不超过 13 米，绿地率≥6%。该地块起始价为5405万元，加价幅度为205万元的整倍数。最终，贵州煜城置业有限责任公司以5610万元成交。

此外，该宗地分为 A 区、B 区，其中 A 区已建成地下停车场面积 11847.52 平方米（含人防工程面积 5954.62 平方米），该部分产权归县政府所有。已建成的 5954.62 平方米人防工程作为本宗地的人防设施配套，不足部分竞得人需另行配建。

并且，项目建筑方案设计时要综合考虑地下室建筑结构的承重安全性， A 区、B 区规划方案须整体规划，同步实施，商业建筑的顶屋面使用权 及管理权归县政府，在规划设计时要充分考虑满足屋面作为市民广场建 设使用的结构、防水等要求，因满足市民广场顶屋面使用需要所产生费用由竞得人承担。另外，竞得人还需应按规划管理部门提出的要求进行公建配套设施建设。

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