阳光城继续扩张步伐:今年新增货值目标达三到五千亿元

7月14日，由富豪林腾蛟控制的阳光城（000671.SZ）发布6月份经营情况，1至6月，公司实现销售额900.9亿元，其中权益销售额579.74亿元，同比增长0.45%；实现销售面积726.88万平方米，其中权益销售面积478.46万平方米，同比增长7.1%。期内，阳光城6月合计获得12个土地项目，其中8个项目通过招拍挂获得，4个项目通过并购及其他方式获得；新增计容面积236.29万平方米，公司需按权益承担对价款107亿元。2020年销售的销售目标将超过2000亿元。全年在保证有息负债不新增、财务指标不恶化的前提下，新增投资货值目标3000-5000亿元，保证2020年销售增长及今后持续增长。今年4月举行的阳光城2019年业绩沟通会上，执行董事长兼总裁朱荣斌透露，2020年整体可售货值约3204亿元，新供货区域以三大城市群为主，合计占比超过44%，大福建区域占比14%，其他区域以直辖市和省会城市为主。投资方面，阳光城将提高权益比例。2019年，阳光城销售权益占比约为64%，朱荣斌称，前两年急于规模扩张，在拿地方式上，相当多的项目是合作项目，权益销售占比较低对集团融资方面有较明显的影响。阳光城将逐渐提高权益销售占比，未来将超过80%。朱荣斌判断，短期内，政策支持与经济下行形成对冲，目的在于纾困，不会形成刺激；中长期，地产行业仍会占据国民经济的重要地位；下半场行业逻辑的变化，叠加疫情影响，将产生新的行业格局，企业比拼的是运营能力。阳光城错过了过去的土地红利时代，底子薄，但有信心提升核心竞争力。2020年，阳光城的另一个任务是资本运作。业绩沟通会上，朱荣斌表示，今年年初工作会议上公司进行反思认为，过去更多埋头于生产经营，而在资本运作上重视不够、投入不足。今年的工作目标之一即是引入战略投资人，增强资源整合、优化股权结构从而提升治理水平；同时，提升股债资本市场认可度，逐步加大分红比例、全面提升境内外评级等。截至7月14日收盘，阳光城报7.35元/股，跌1.47%。

来源：澎湃新闻网 

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