中新挂出首宗总部经济用地,周边一手楼均价约2万/㎡

中新也要迎来总部经济了！

7月10日，增城中新首次挂出综合性用地；规划需要建筑一栋不低于130米的塔楼、投资不低于18亿。

挂牌起始价：84650万元；起拍楼面价：5170.2元/㎡。

土地用途涵盖商业用地、商务用地、二类居住用地。

该宗地的竞买人须提供广州市增城区科技工业商务和信息化局出具的竞买人符合地块产业类型为总部经济的证明。

地块大致范围

近两年来，中新片区吸引了保利、敏捷、佳兆业、华润、华发、天健、时代、中国铁建、越秀等巨头房企落户。

旧改方面，中新片区在1年内完成整个片区3条村的企业招标，金额达243亿元，整体旧改推进快速。

图源：增城房产

除了产业利好，中新片区未来还将拥有3地铁+1城轨+2铁路+5高速+1客运站+2枢纽交通利好，对带动整体片区经济发展的作用不言而喻。

目前中新片多处还在旧改阶段，离地铁口较近的只有侨建御溪谷、中国铁建国际公馆，御溪世家（待售）等几个新房项目；而同属于中新片区的恒大山水郡、峰尚九里、亲爱里则距地铁口大概7.8公里，开车大约在20分钟以内。

侨建御溪谷

侨建御溪谷在售123-477㎡二至五房，均价约25000元/㎡。 

项目位于广州东部山水新城核心战略位置，雄踞中新知识城、科学城、教育城三城中央，项目背依25000亩古浪山脉，拥有绝佳的自然资源。

中国铁建国际公馆

 中国铁建国际公馆均价约21000元/㎡，在售104-118㎡四房，预计2022年10月1座、5座交房。 

项目位于地铁21号线坑贝站A出口西侧，快线三站达天河；享广州教育城与中新知识城双城规划效益辐合；主打纯南品质复式；配有12班幼儿园，全龄段运动配套和宠物专属园区。

御溪世家

御溪世家将推建面约74-99㎡带装修洋房，具体推出时间及价格待定。 

 项目位于中新知识城版块，由背靠25000亩古浪山，配建约18000㎡网红市政公园，让每一位居者享受到离尘不离城的优雅生活。

恒大山水郡

恒大山水郡均价约13400-15600元/㎡起！主推建面约66-107㎡二至三房准现楼，首期9万起，即买即入住！ 

项目地处中新板块，中新知识城、朱村教育城、广州科学城三大板块交汇处，规划中坐拥齐全生活配套。

峰尚九里

峰尚九里即将推出77-99㎡三至四房洋房单位，带装修发售，价格待定。 

项目位于中新科创园核心区域，未来所在片区将引进新一代信息技术、智能制造及生物医药三大产业，建设大数据交易所，发展总部经济。

亲爱里

亲爱里将推约78-101㎡三至四房，带装修发售，现正登记中，开盘时间和价格待定，最快为2022年3月交楼。

项目位于广河高速中新收费站出口附近，项目周边环绕有增城区中新医院、福和医院、中新中学、中新镇中心小学、广外附属增城实验学校等。

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