杭州第三城:中国产城融合十大最佳示范项目

来源：智能家居时间：2020-07-13 11:47

2020年新年伊始，第六届中国企业创新发展年度峰会在北京举行。国家有关部委领导、各行业领军人物及企业代表出席会议。曲江新鸥鹏凭借产城人文四维融合发展模式、城市文化产业建设成就、城市核心区文化集聚地,“曲江新鸥鹏·第三城“获评“中国2020最具价值影响力城市文化地标”。1月8日,2020年中国产城融合大会在京举行。“曲江新鸥鹏·第三城”再获殊荣，被评为“中国产城融合十大最佳示范项目”。

/.荣誉证书

为何第三城备受青睐，屡获殊荣？

在中国，并不缺乏产城融合的大盘精品，也不缺乏实力雄厚的大型房企，为何曲江新鸥鹏开发的第三城备受青睐，屡获殊荣呢？据该项目的相关负责人介绍：第三城作为集团的TOP系产品，倾注了集团大量的心血，也被寄予了厚望。而杭州第三城正是作为该体系的开山之作，意在成为集团标杆的城市级作品。

首先是项目的基础条件非常好。众所周知，房地产项目的三句名言“地段、地段、地段！”杭州第三城落址城市核心区余杭东湖新城，坐拥“行政、枢纽、居住、医疗、教育、商业、商务”七大核心资源。周边涵盖城际快速路、中环路、地铁、高铁、国道、高速等多种交通配套，可以快速通达钱江新城、东站、下沙、奥体等商圈，与杭州各区域无缝对接。

/.项目效果图

其次，项目之所以备受关注，是因为它是杭州首个以曲江新鸥鹏“产城人文”四维融合营造经验为背书，以全新的综合体样本焕新城市封面，为板块发展注入澎湃动能的全新大城。

什么是产城人文四维融合？

传统的产城经济形式，往往是城市建设与产业发展双向脱离，二者无法形成以资本为统一纽带的合力，这是不少开发企业的空头支票和诸多城市经济管理者的痛点。但这一痛点被曲江新鸥鹏牢牢抓住并有力破解之，并以“产城人文”四维融合破题，形成城市中教育、文化、健康、体育、文旅等多产业同步发展的融合通路，形成四维同步的高效增长主轴动力，推动诸多产业疲惫化的城市群进行产业创新，实现产城人文协调共进的新格局，推动城市经济的高品质提升。

曲江新鸥鹏集团开发的大唐不夜城项目被列为中央商务部全国首批11条高品位步行街的改造提升试点，以“产城人文”四维融合理念打造，形成了融合餐饮酒店群、商贸群、文化娱乐群、公共文化场馆群、景观雕塑群于一体的城市核心商圈，年均拉动消费超百亿元。

/.大唐不夜城实景图

由此可见，“产城人文”四维融合中的“产”是主导的核心产业，要具有城市产能创新运营效应；“城”是城市经济建筑群，要生成具备核心产业空间整合作用的发展极核效应；“人”即的各类推动城市发展的人才资源；“文”即深度打造城市文化产业载体，形成以文化基因为内核的新产业驱动效应。这正是产城人文四维融合的精髓所在！

“产城人文”赋能城市更新升级

曲江新鸥鹏文化教育控股集团总裁李战洪曾经表示：“产城人文四维融合”从本质上讲，是为区域及城市带来经济的核心增长极，为企业开辟全新赛道，曲江新鸥鹏凭借教育、文化、健康等多元化、实体化核心竞争力，变身为城市内容提供商，助推城市更新、城市再造、城市升级。

而集团倾力打造的杭州第三城，位于杭州核心区，定位于“城市核心区·大型 TOD 综合体”，结合杭州 9 号线地铁上盖交通资源优势，引入集城市双 MALL（曲江书城、新鸥鹏教育城）、总部基地、国际人才港、天空之城、甲级商务写字楼等文化商业、文化教育产业，结合杭州深厚的文化历史底蕴，融合商业、商务、商办、住区等多维业态，打造杭州城市文化地标。

作为曲江新鸥鹏的全新力作，杭州第三城涵盖多种业态，项目以深厚的文化底蕴、卓越的产品品质、完善的优质配套及智能的物业管理，不仅塑造杭州城市标杆大盘的形象，还将为城市产业更新迭代带来巨大的推到作用，赋能城市更新，助力城市腾飞。

/.区域鸟瞰图

“不辜负这片土地，不愧对千年文脉，杭州第三城将再造杭州新故事、新传说！”项目负责人如是说。

本项目推广名为“杭州第三城”，地名办核准住宅名为“久境府”，地名办核准商办名为“商谷商业中心”。开发商：杭州曲江新鸥鹏文化发展管理有限公司。本宣传资料为要约邀请，部分图片素材来源于网络，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料；对项目周边环境、交通及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以合同约定及补充协议为准。