楼市新信号！政策或将发力稳定租金 这两家房企获机构青睐

瑞银报告指出，近期官方释放房地产行业重要信号，可能出台政策稳定租金水平以提振市场。报告特别看好华润置地和华润万象生活的发展前景，给予"买入"评级。分析认为，政策导向或将拉近租金与按揭贷款利率差距，预计今年按揭利率可能下调40个基点。

近期官方媒体发表的房地产市场评论引发行业广泛关注。这份题为《改善和稳定房地产市场预期》的文章明确指出，房地产行业在国民经济中具有关键地位。这一表态与市场此前对房地产行业地位下降的预期形成鲜明对比。

专业机构分析认为，当前政策导向可能聚焦于稳定租赁市场。通过调整租金水平，缩小租金与按揭贷款利率之间的差距，从而改善市场预期。根据测算，今年按揭贷款利率或有40个基点的下调空间。

在投资选择方面，分析机构更看好业务转型成功的企业。华润置地凭借其多元化的业务布局获得认可，而华润万象生活则受益于高端商业地产的复苏趋势。这两家企业均获得投资机构"买入"评级，显示出市场对其发展前景的乐观预期。

值得注意的是，政策导向的变化可能为房地产市场注入新的活力。通过稳定租金水平等措施，有望改善整体市场环境，为行业发展创造更有利的条件。

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