北京再推311个央企老旧小区改造项目 866栋楼迎新生

北京市住建委公布第五批央企老旧小区改造名单，涉及311个项目、866栋楼，总建筑面积达341万平方米。项目覆盖东城、西城等15个区域，标志着非国资委央企老旧小区整治全面启动。

【政策动态】北京市持续推进老旧小区改造工程，近期市住建委发布第五批央企在京老旧小区综合整治项目公示名单。本次公布的改造规模显著，共包含311个具体项目，涵盖866栋住宅楼，总改造面积约341万平方米。

从区域分布来看，本轮改造项目实现了主城区与近郊区的全覆盖，涉及东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山等传统城区，同时延伸至门头沟、房山、顺义、通州、昌平、大兴、怀柔、密云、延庆等新兴发展区域。值得注意的是，此次改造首次将金融、文化、邮政、烟草、铁路等非国资委直属央企的住宅区纳入整治范围。

根据《企业老旧小区综合整治工作方案》，改造工程将重点解决建筑节能、基础设施老化、公共服务缺失等民生痛点。数据显示，截至目前北京市已累计公示改造面积约2200万平方米，其中第四批改造项目已于去年11月完成公示。

业内专家指出，本轮改造呈现出三个新特征：一是覆盖主体多元化，打破原有行政隶属限制；二是实施标准统一化，严格执行《北京市老旧小区综合整治技术导则》；三是资金渠道多样化，形成"企业自筹+财政补贴+社会资本"的可持续模式。

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