住建部释放重磅信号：推动房地产高质量发展建设人民满意好房子

来源：智能家居时间：2025-10-12 10:01

住房城乡建设部在新闻发布会上强调"十四五"时期住房城乡建设高质量发展成就，提出从标准、设计、建材、建造、运维五个维度推动"好房子"建设，完善多层次住房保障体系，促进房地产市场平稳健康发展。同时部署城市更新、历史文化保护、建筑业转型升级等重点任务，全面提升城乡居民居住品质。

住房城乡建设部近日召开新闻发布会，系统介绍了"十四五"时期住房城乡建设高质量发展取得的显著成就，并就推动房地产行业转型升级、建设人民满意的好房子作出全面部署。此次发布会释放出一系列重要政策信号，为新时期住房城乡建设事业发展指明了方向。

住房品质提升五大关键举措

住房城乡建设部明确将从五个维度全面提升住房品质。在标准方面，新实施的《住宅项目规范》提高了14项标准，包括层高不低于3米、4层以上住宅加装电梯、楼板隔音降低10分贝等硬性规定。设计环节强调以人为本，要求设计师专注解决居民实际需求，让每平方米空间物有所值。建材领域将通过"揭榜挂帅"方式研发新型绿色建材，推广应用智慧安防、全屋智能等技术。建造过程重点解决漏水、裂缝、噪音等常见质量问题，确保房屋安全耐用。运维环节将建立房屋全生命周期管理制度，提升物业服务水平，切实解决居民身边的"关键小事"。

房地产市场平稳健康发展新路径

针对房地产市场新形势，住建部提出构建多层次住房保障体系，完善"人、房、地、钱"要素联动机制。一方面扩大保障性住房供给，对低保家庭实现应保尽保，建立公租房、保障性租赁住房和配售型保障房的多层次体系；另一方面优化市场调控政策，下调首付比例和贷款利率，实施"卖旧买新"退税优惠，支持居民合理住房需求。特别强调要打好保交楼攻坚战，通过"一楼一策"分类处置，已推动全国750多万套难交付住房实现交付，有力维护了购房者权益。

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