招商蛇口15.7亿摘得西安浐灞百亩优质地块 打造豪宅新作"西安湾"

招商蛇口以15.7亿元底价竞得西安浐灞国际港115.983亩优质地块，楼面价10165元/㎡。该地块位于三环内，容积率2.0，坐拥一线河景资源，名校。这是招商蛇口2025年在西安的拿地项目，将打造继"西安序"、"西安玺"之后的又一豪宅作品"西安湾"。

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浐灞国际港一宗百亩优质地块近日尘埃落定，央企招商蛇口以15.7195亿元的底价成功摘得。这块编号为CB2-2-272的地块位于欧亚五路以北，占地面积115.983亩，容积率控制在1.2-2之间，建筑密度不高于百分之二十，绿地率不低于百分之三十五。

【浐灞核心区再添豪宅项目 招商蛇口打造"西安湾"】

该地块的优势在于其得天独厚的地理位置。东侧紧邻灞河，享有无遮挡的一线河景，与华夏文旅西安度假区隔河相望。南侧500米范围内就是即将投入使用的陕西师范大学浐灞国际港实验学校，教育资源优势明显。招商蛇口将在此打造名为"西安湾"的高端住宅项目，这将是继"西安序"、"西安玺"之后，招商在西安的又一力作。

从市场角度来看，这块地的成交具有多重意义。不仅是2025年西安三环内首宗超百亩地块，更以1355.33万元/亩的单价成为今年西安单宗地块总价第三高。招商蛇口凭借此次拿地，一举跃居西安房企拿地金额排行榜第六位。值得注意的是，地块南侧紧邻华润置地开发的"玺宸上院"项目，两个高端项目将共同提升浐灞三角洲板块的价值。

【央企担当铸就品质 招商蛇口深耕西安获认可】

作为央企开发商，招商蛇口在西安市场的发展轨迹值得关注。虽然早在2014年就已进入西安，但真正发力是在近五年。特别是在2021年市场高峰期拿地后，面对市场变化，招商蛇口选择牺牲利润也要保证项目品质和开发进度。这种负责任的做法赢得了市场和购房者的认可，其开发的"招商西安玺"项目在今年前7个月以25.3亿元的销售额成为西安全市单盘销冠。

此次"西安湾"项目的推出，不仅延续了招商蛇口在西安打造高端产品的战略，更展现了其对西安市场前景的信心。在容积率仅2.0的优质地块上，结合一线河景资源和名校配套，招商蛇口有望再次刷新西安豪宅标准。随着"西安序"、"西安玺"到"西安湾"的产品序列形成，招商蛇口在西安高端住宅市场的地位将更加稳固。n

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