深圳南山豪宅揭秘：5字头单价坐享双地铁与无敌海景

来源：智能家居时间：2025-08-25 15:33

位于深圳南山赤湾站地铁上盖的开云府项目近期持续，单价5.4万起，提供123-203平方米精装住宅。项目坐拥双地铁优势，周边配套完善，自带4.6万㎡商业体，是赤湾地标综合体。随着粤港澳大湾区建设推进，赤湾片区未来发展潜力巨大。

深圳南山区近期出现一个现象级楼盘——开云府。这个位于赤湾地铁站上盖的高端住宅项目，以"5"字头单价和优越的地理位置吸引了大批购房者，单日去化量接近10套。

【赤湾地标综合体为何能持续？】

开云府作为赤湾地标综合体，总建筑面积达30万平方米，包含住宅、购物中心、总部办公和五星级酒店等多种业态。项目的卖点在于其优越的地理位置：双地铁上盖，20可达前海、后海核心区域。目前在售的123平方米三居室总价约665万元，203平方米四居室约1100万元，单价区间在5.4万至5.5万元/平方米，相比去年部分单位6.7万元/平方米的价格有明显优势。从投资角度看，随着粤港澳大湾区建设的推进，赤湾作为深圳面向世界的海上门户，未来发展潜力值得期待。

【配套完善成就宜居价值】

项目自带4.6万平方米商业体，周边1.5公里范围内有多个市政公园和自然景观资源。教育配套方面，项目紧邻赤湾学校，还规划有两所新学校。交通方面，除了地铁优势外，待妈湾海底隧道竣工后，自驾出行条件也将得到改善。值得注意的是，开发商还推出了媒体返利等优惠活动，进一步提升了项目的性价比。

开云府的现象反映了市场对优质地段、完善配套住宅项目的持续追捧。在深圳加快建设"全球海洋中心城市"的背景下，赤湾片区预计到2035年将聚集约6万人口，带动约2000亿产值，区域价值提升空间巨大。对于有置业需求的购房者来说，当前5字头的单价确实是一个不错的入市时机。n