前5月多地出现土地高溢价成交 是什么抬升了土地市场的热度?

中原地产研究中心统计显示，今年前5个月，全国50大城市中，杭州、北京、上海三地的土地出让金已率先突破1000亿元，有29个城市卖地超过200亿元。与此同时，房企拿地积极性逐渐提高，多地出现了高溢价率成交。

土地市场的持续升温，背后都有着哪些推动因素？

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，这跟今年的土地供应有关系。地方政府为了保持土地市场的活跃，积极增加各种土地供应，很大程度上保证了土地交易的活跃。另外今年金融环境也不错，房企也有能力拿地和进行项目开工。

严跃进认为，当前既要保持土地市场的活跃，稳定开发投资，同时也要防范地价炒作，防范一些违规资金进入土地市场。

（新华社视频）

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