房企：央国企仍是拿地主力，民企拿地势头减弱

从12月房企权益拿地金额TOP15榜单来看，保利发展再现凶猛的拿地势头，以220.42亿元高居权益拿地金额首位，于保利置业而言，拥有一定规模及优质的土地储备是重要的发展基础，故此保利发展积极积累优质土储来确保行业竞争力。中海地产权益拿地金额168.06亿元位居第二，中海凭借在一二线城市的投资布局和稳健的经营策略，以及对高利润率的坚守，这是中海能做到逆周期拿地的关键因素，因而即使在行业下行时期，也能保持连续的投资节奏，做到全周期持续拿地。华润、绿城中国、越秀三大品牌头部国央企延续稳健的拿地姿态，本月分别凭借145.28亿元、138.92亿元、111.90亿元跻身权益拿地金额前五。从12月房企权益拿地企业来看，央国企仍是拿地主力。

全年来看，央国企在资金、开发经验等的优势，成为拿地主力军。2023年保利发展全年权益拿地金额1146.61亿元，位居榜首，中海地产2023年权益拿地金额1129.06亿元，其中中海激战上海滩，联合上海西岸开发砸下240个亿，拿下今年上海的总价地王，华润置地权益拿地金额807.82亿元位居第三。建发、绿城中国、招商三大品牌头部国央企拿地态势依然坚挺，年度分别凭借719.06亿元、640.32亿元、607.76亿元跻身权益拿地金额前五。

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