新政出台，购房款更安全！

摘要：

【新政出台，购房款更安全！】北京市住建委发布《北京市商品房预售资金监督管理办法（2023年修订版 公开征求意见稿）》，将预售资金调整为政府监管，市住房资金中心将负责具体监管。新政还完善了社会多方监督机制，购房款将全部存入监管账户，并通过资金中心网站等进行查询。

正文：

北京市住建委发布了修订版的《北京市商品房预售资金监督管理办法》，这项新政将改变过去由银行监管的预售资金制度，调整为由政府监管。具体而言，市住房资金中心将成为监管部门，负责监督预售资金的安全。新政还要求将购房人支付的定金、首付款、按揭贷款、分期购房款和其他形式的购房款等预售资金全部直接存入监管账户，并通过标识开发企业、预售证项目、楼栋、房号、购房人、资金种类和金额等信息进行管理。预售资金存入监管账户后，首先要用于归集重点监管额度资金。购房人可以通过资金中心网站等途径查询自己的入账信息和项目重点监管额度内资金余额。这项新政的出台将让购房款更加安全，同时还完善了社会多方监督机制，提高了预售资金的透明度和监管力度。

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