北京供地节奏快，楼市“魔幻”

摘要：

【北京供地节奏快，楼市“魔幻”】北京今年的土地供应节奏加快，三批次供地还有未售出的地块，四批次供地即将开始。其中，昌平揽金35.4亿元的土地成交引人注目。虽然楼市整体下行，但北京的供地速度却很快，这或许只能说明北京有很多有钱人。北京...

正文：

北京今年的土地供应节奏加快，三批次供地还有未售出的地块，四批次供地即将开始。其中，昌平揽金35.4亿元的土地成交引人注目。虽然楼市整体下行，但北京的供地速度却很快，这或许只能说明北京有很多有钱人。北京二手房市场也出现了看法分化，一部分人看好后续经济恢复，坚持房价坚挺；另一部分人则持悲观态度，认为房价将持续下行。不过，需要注意的是，新房和二手房的价格是相互关联的，若二手房持续下跌，最终也会传导到次新房市场。而且，房价和经济状况密切相关，失业率上升和经济低迷会影响购房者的信心。此外，北京的楼市是政策驱动，后续的政策对房价和成交量有重要影响。因此，目前的北京楼市需要留意这些因素的变化。为了改善二手房市场的流通性，可能需要减少新地供应和新住宅规划。

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