土储节奏加快，龙湖连续在成都、泉州拿地

11月1日下午，泉州市四季度土拍结果出炉，泉州晋江P2023-33号地块由龙湖摘得，出价5.61亿元。该地块土地面积31030㎡，容积率大于1并小于2.7，毛坯限价16900元/㎡，土地用途为城镇住宅、商业与教育用地。

这块地池店中片区，与泉州中心城区仅一桥之隔，地块综合属性优质，区位优势显著，交通、商业、产业配套齐全，未来的业主不仅可以享受泉晋双城配套，步行可达晋江南岸湿地公园，环境优美，附近的山姆会员店也即将开业。此外，安踏智慧园区即将建成投入使用，产业资源丰富。

日前，龙湖还在郫都区拍下一块21亩的纯住宅用地，价格为2.07亿元。龙湖连续在成都、泉州拿地，土储节奏进一步加快，有意进一步在高能级城市深耕。

今年，龙湖始终积极在高能级城市储备土地。根据克而瑞数据显示，2023年1-10月，龙湖新增土地价值达到315亿元，新增土储面积为304万平方米，新增土储货值达到675亿元，均排名行业前列。纵观龙湖的土储分布，主要集中在深圳、上海、广州、成都、杭州、苏州等一线及强二线城市。

龙湖集团官网数据显示，2023年前三季度，龙湖在全国43座城市的101个项目，共计交付约7.9万套品质住宅，100%实现如期交付，其中约20%项目实现提前一个月以上交付，总体满意度超90%。

日前，标普确认龙湖集团投资级评级。标普认为，龙湖的投资性物业组合可以为公司提供稳定的现金流，此外龙湖优质的资本结构、高质量土储，充足的流动性以及坚定的执行力，能够为公司的高质量发展提供有力支撑。

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