成都挂牌7宗涉宅用地：起始总价约28亿元，取消地价限制，价高者得

来源：智能家居时间：2023-10-23 17:07

10月23日，四川省成都市公共资源交易服务中心挂牌7宗宅地，土地面积总计20.43万平方米，起始总价约28亿元。

7宗宅地将于11月15日拍卖。其中，2宗来自金牛区，2宗来自成华区，1宗来自青羊区，1宗来自青白江区，1宗来自龙泉驿区。除青羊区地块包含商业用地外，其余6宗为纯宅地。

青羊区地块是此次出让中土地面积最大、起拍价最高以及楼面地价最高的地块。该地块位于青羊区蔡桥街道万家湾社区3组、培风路社区4组，土地用途44300.65平方米，包含住宅用地和商业用地，拍卖起始价14.1762亿元，楼面地价16000元/平方米。地块要求建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程577米。住宅建筑高度不大于80米。

楼面地价第二高的是成华区青龙街道西林社区6、7组地块，土地面积12527.82平方米，楼面地价14000元/平方米，起拍总价3.5077亿元。该地块同样要求最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程577米。住宅建筑高度不大于80米。

成华区另一宗纯宅地位于槐树店路26号，该地块土地面积19457.46平方米，起始价76467万元，楼面地价13100元/平方米。该地块建筑物最高点高程不高于航空限高绝对海拔高度835米，且住宅主体建筑高度不高于80米。

值得一提的是，此次拍卖采取“竞地价”方式，取消了 “限价竞买+抽签竞得”方式，且未设置成品房清水最高销售均价，进一步取消地价限制。

9月27日、28日，成都公告挂牌的9宗涉宅用地将于10月26日拍卖，出让方式采取 “限价竞买+抽签竞得”方式，取消了成品房清水最高销售均价。

9月1日，成都发布中心城区11月前拟出让住宅用地明细表，共计44宗涉宅用地，分别来自天府新区（5宗）、锦江区（1宗）、青羊区（2宗）、金牛区（6宗）、武侯区（1宗）、成华区（7宗）、龙泉驿区（4宗）、青白江区（3宗）、新都区（2宗）、温江区（4宗）、双流区（6宗）、郫都区（2宗）以及新津区（1宗）。