25日银行将自动下调首套房贷利率！多家银行出台实施细则

根据中国人民银行、国家金融监督管理总局发布的通知，9月25日起，银行将开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率水平。随着存量房贷利率调整进入倒计时，银行各项准备工作如何？操作是否便捷？

此次调整范围为首套住房贷款、二套转首套，以及公积金组合贷中的商业性个人住房贷款。目前，多家银行已经出台实施细则，对常见问题进行释疑。总体来看，调整分为两类情形：首套房和二套转首套。对于首套房贷利率调整，客户将不需要任何操作，银行将主动批量调整。

总台央视记者 孙艳：目前多家银行已经在手机银行上线了“存量房贷利率调整”的功能，并且提供查询服务，方便办理流程。例如，打开工商银行手机银行App，在首页就能看到“存量房贷利率调整”模块，点击进入，可以看到个人住房贷款，这里会显示这笔贷款是不是符合条件的首套贷款。如果是符合条件的首套贷款，不需要个人去向银行申请下调利率，银行会在9月25日主动批量调整，并把结果通过短信方式通知我，新的利率水平在当天就会生效。

除工商银行外，记者了解到，农业银行自9月15日起在掌上银行、贷款经办行、营业网点、“中国农业银行微银行”等渠道开通存量首套住房贷款利率调整有关情况查询服务。中国银行手机银行已上线“存量房贷利率调整”功能，可以查询个人住房贷款的贷款金额、本金余额、当前执行利率、利率计算方式、发放时是否首套房贷等信息。中小银行也在陆续参照国有银行制定并发布实施细则。

相关知识

25日银行将自动下调首套房贷利率！多家银行出台实施细则
西安多家银行首套房贷利率下调 信贷额度紧张 放款时间延长
存量首套房贷利率调整细则来了！六大行官宣将集中批量处理
独家|环京楼市再现松动：河北廊坊多家银行首套房贷利率降至下限 燕郊最低可至4.25%
温州首套房贷利率开始下调 已有银行率先执行3.8%利率
势在必行！多家银行回应存量房贷利率下调
首套房贷利率降至4.4%：苏州、郑州、天津部分银行已下调
多城首套房贷利率跌破“4” 其他城市会否跟进？楼市能否企稳
贝壳研究院：2城市下调首套房贷利率至3.8%
首套房贷利率下限下调影响几何？