北京挂牌4宗预申请地块

9月21日，北京市挂牌4宗预申请地块，分别涉及2宗丰台区地块、1宗大兴区地块、1宗门头沟区地块。

058号【宗地简要信息】（挂牌）丰台区地铁九号线郭公庄车辆段项目（三期）1518-614、L08地块（R2、A61）：土地面积58385.047㎡，建面124684㎡，容积率2.2/2.0，限高80/45米，五通一平。  

规划用途：建设商品住房87060㎡；机构养老设施37624㎡（地上、地下全部建筑规模自持至最高年限）。

 上市条件：起价51亿元（经营楼面价40903元/㎡）；预申请保证金2000万元。

竞价程序：设定地价上限58.65亿元，达地价上限后转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

预申请受理时间自2023年9月21日起至10月20日止。

059号【宗地简要信息】（挂牌）丰台区地铁九号线郭公庄车辆段项目（三期）1518-621、629、627地块（R2、 B4 、A334）：土地面积70124.928㎡，建面168318㎡，容积率2.5/0.9，限高60/16米，五通一平。  

规划用途：其中商品住房111500㎡；商办52883㎡；无偿代建幼儿园3935㎡。

上市条件：起价66亿元（经营楼面价40270元/㎡）；预申请保证金2000万元。

竞价程序：设定地价上限75.9亿元，达地价上限后转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

预申请受理时间自2023年9月21日起至10月20日止。

060号【宗地简要信息】（挂牌）大兴区大兴新城西片区一期A组团土地一级开发项目DX00-0407-0007地块（R2）：土地面积26907.215㎡，建面43051.544㎡，容积率1.6，限高45米，六通一平。  

规划用途：该项目居住用途全部建设商品住房。

 上市条件：起价9.7亿元（经营楼面价22531 元/㎡）；预申请保证金500万元。

竞价程序：设定地价上限11.155亿元，达地价上限后转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

预申请受理时间自2023年9月21日起至10月20日止

061号【宗地简要信息】（挂牌）门头沟区S1线07地块MC00-0605-0114、0126地块（R2、 B4）：土地面积51690.51㎡，建面147641.945㎡，容积率2.5/3.5，限高45/60米（局部80）三通一平。  

规划用途：其中商品住房83187.1㎡；商办64334.85㎡（其中自持比例为80%，自持年限为最高土地出让年限）；无偿代建公厕一处120㎡。

上市条件：起价25.3亿元（经营楼面价17154元/㎡）；预申请保证金1500万元。

竞价程序：设定地价上限29.095亿元，达地价上限后转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

预申请受理时间自2023年9月21日起至10月20日止。

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